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132 000 €
Prédio em Arcos e Mogofores, Anadia
Anadia, AveiroBuilding em Arcos e Mogofores com 370 m²
370 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Prédio para vender
Apresentamos um prédio de 2 pisos que tem potencial imobiliário extraordinário, localizado em Anadia (Águeda). Este foi um investimento realizado para comércio e indústria de vinhos (escritórios, área de rotulagem, embalagem, cave de envelhecimento), naquela que é a capital do espumante nacional e de elevado prestigio internacional. Têm surgido vários produtores que modernizam as caves seculares e as destinam ao envelhecimento do vinho e a alojamento/Guest Houses ou espaços de eventos e restauração. Conhecido por ter acolhido a emblemática discoteca 'Fora D'Horas', ao abrigo de investimento e reconversão (simplex ), o prédio oferece várias possibilidades de utilização e transformação. Fins a que se poderá destinar: - Lofts, aproveitando o pé-direito elevado e o mezanino para criar apartamentos de design único. - Transformação numa moradia Independente, da qual resultaria uma residência de luxo com terraço privativo e áreas sociais amplas. - Alojamento Local / Guest House: dada a proximidade ao Hipódromo da Bairrada e às caves vinícolas, o turismo ligado ao eco turismo e à enologia, garantirão aqui um oportunidade de investimento. -Transformação num espaço comercial ou de eventos: espaço coworking, restaurante temático ou mesmo um espaço cultural. Distribuição e Áreas: - Área Total do Terreno: 310 m² | Área de Implantação: 185 m² - Área Bruta de Construção: 370 m² PISO 0 (Rés-do-Chão): - Receção e salão amplo com 2 balcões de bar. - Mezanino (aproveitando o pé-direito alto). - Instalações sanitárias e zonas de arrumos. PISO 1: - Cozinha industrial e salão secundário. - Instalações sanitárias. - Terraço de Cobertura: Um espaço exterior privativo com enorme potencial para zona de lazer ou rooftop. Localização Estratégica: situado no coração da região demarcada da Bairrada, próximo de referências como: - Caves Arcos do Rei e Hipódromo da Bairrada. - Malaposta (1,5 km) e Mealhada (9 km). - Excelentes acessos: Águeda (19 km), Aveiro (30 km) e Coimbra. Invista com Segurança - Gaiphedra Imobiliária Com mais de 30 anos de experiência, apoiamos em toda a fase do processo de compra.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²370
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²370
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²310
Preço m²356 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
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ID do imóvel na origem:id. AV385
Data de publicação:
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