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1 350 000 €
Prédio em Telões, AmaranteAmarante, Porto
Building em Telões com 870 m²
870 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Czar Imóveis
Prédio para vender
PRÉDIO CENTENÁRIO E IMPONENTE NO CORAÇÃO DE AMARANTE – 5.212 m² DE PATRIMÓNIO COM POTENCIAL ÚNICO Apresentamos-lhe uma verdadeira joia centenária, situada no coração do centro histórico de Amarante, no prestigiado Largo Conselheiro António Cândido — o endereço mais nobre e emblemático da cidade. Com uma frente de cerca de 20 metros voltada para o largo principal, este edifício destaca-se pela sua imponência, pela traça original preservada e pelo carácter único que faz dele um marco da arquitetura urbana amarantina. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Área total do terreno: 5.212,70 m² Área de implantação: 212,70 m² Área bruta privativa total: 870,00 m² Área do logradouro (Espaço Verde a Salvaguardar): 4.662,70 m² Área urbana com potencial construtivo: 550,00 m² Área bruta dependente: 89,00 m² DISTRIBUIÇÃO POR PISOS R/C (123 m²) – Espaço comercial com várias entradas, ideal para restauração, comércio de rua ou galeria. 1.º Andar (247 m²) – Área complementar ao comércio, atualmente usada para armazenagem, com acesso interior e exterior. 2.º Andar (264 m²) – 4 divisões afetas a habitação, com excelente luminosidade e traça tradicional. 3.º Andar (236 m²) – 6 divisões residenciais, com vistas abertas sobre o amplo logradouro. Sótão com potencial de aproveitamento. ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO O imóvel insere-se parcialmente em: Espaço Urbano – Central de Nível 1 (com alto valor construtivo) Espaço Verde a Salvaguardar, ideal para extensão turística, jardins privados ou valorização paisagística LOCALIZAÇÃO DE PRESTÍGIO Situado na zona mais movimentada da cidade, junto a comércio, restauração, estação de camionagem, centro comercial e vias de acesso ao Porto, Douro e Vila Real, este imóvel é ideal para: Boutique hotel ou unidade turística de charme Projeto cultural ou institucional Investimento imobiliário com forte componente patrimonial UM PRÉDIO CENTENÁRIO COM ALMA, HISTÓRIA E FUTURO Com laje de betão no 1.º piso e estrutura de madeira tradicional nos restantes, este imóvel oferece o melhor de dois mundos: solidez estrutural e autenticidade arquitetónica. Um pedaço da história de Amarante à espera de um novo capítulo — o seu.
Detalhes
Ano de Construção1902
Área Bruta m²870
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²870
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 551 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
CI
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ID do imóvel na origem:id. CZ23
Data de publicação:
Último update: