680 000 €

Prédio em Costa de Caparica, Almada

Almada, Setúbal

189 m²

Garagem

Eficiência energética

Prédio para vender

Hostel em pleno funcionamento, localizado na Costa da Caparica, a poucos minutos das praias e inserido numa zona de forte procura turística ao longo de todo o ano. Instalado numa moradia de dois pisos, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram adquirir um negócio de alojamento em operação, com capacidade instalada e potencial de valorização futura. A unidade principal é composta por 8 quartos, 3 casas de banho, cozinha totalmente equipada e duas entra...Hostel em pleno funcionamento, localizado na Costa da Caparica, a poucos minutos das praias e inserido numa zona de forte procura turística ao longo de todo o ano. Instalado numa moradia de dois pisos, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram adquirir um negócio de alojamento em operação, com capacidade instalada e potencial de valorização futura. A unidade principal é composta por 8 quartos, 3 casas de banho, cozinha totalmente equipada e duas entradas independentes, permitindo uma circulação funcional entre os hóspedes e as áreas de apoio ao funcionamento do espaço. No exterior, a propriedade dispõe ainda de um anexo totalmente independente, convertido em dois apartamentos T0. Cada unidade possui cozinha, casa de banho e zona de dormir, oferecendo maior flexibilidade de exploração e uma fonte adicional de rendimento. As áreas exteriores foram concebidas para proporcionar conforto e convívio, incluindo dois terraços equipados com mesas e sofás de exterior, bem como uma agradável zona de churrasqueira. A cave, atualmente sem exploração, constitui uma oportunidade adicional de valorização. Mediante a realização das obras necessárias e o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis, poderá ser adaptada a novas funções ou contribuir para o aumento da capacidade e rentabilidade do negócio. Com 261 m² de área bruta e 169 m² de área útil, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, próximo das praias da Costa da Caparica, restaurantes, comércio, serviços e transportes, com bons acessos a Lisboa. Uma oportunidade diferenciadora para continuar uma atividade de alojamento já em funcionamento e desenvolver todo o potencial de um imóvel localizado numa das zonas balneares mais procuradas da Margem Sul. Principais características: Hostel em funcionamento Moradia distribuída por 2 pisos 8 quartos na unidade principal 3 casas de banho na unidade principal Cozinha totalmente equipada Duas entradas independentes Anexo com 2 apartamentos T0 independentes Cada T0 dispõe de cozinha, casa de banho e zona de dormir 5 casas de banho no total Dois terraços com zonas de estar Espaço exterior com churrasqueira Cave com potencial de aproveitamento 261 m² de área bruta 169 m² de área útil Construção de 1977 Imóvel em bom estado

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²261

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²189

Área Útil m²- -

GaragemSim

Área Total do Lote m²200

Preço m²3 597 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

SCI Properties

AMI 6650

+351 212 071 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

Prédio em Costa de Caparica, Almada

Building em Costa de Caparica com estacionamento