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710 000 €
Prédio em Alcobaça e Vestiaria, AlcobaçaAlcobaça, Leiria
Building em Alcobaça e Vestiaria com 345 m²
345 m²
Eficiência energética
Apresentamos este interessante prédio de utilização mista localizado em Alcobaça, ideal tanto para habitação própria como para investimento, reunindo numa só propriedade uma componente residencial e uma área comercial independente. No rés do chão, o imóvel dispõe de uma loja destinada a comércio, com espaço amplo e instalação sanitária própria, oferecendo potencial para diversos tipos de negócio, escritório, serviços ou rentabilização através de arrendamento comercial. No piso superior encontra-se a área habitacional, composta por sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e áreas de circulação bem distribuídas, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. Como elemento diferenciador, o edifício conta ainda com águas furtadas atualmente aproveitadas para habitação, acrescentando espaço extra bastante versátil, ideal para quartos adicionais, escritório, zona de lazer, arrumos ou até criação de uma área privada complementar. A propriedade beneficia de boa exposição solar, orientação sudeste e excelente luminosidade natural, estando localizada numa zona urbana consolidada, próxima de comércio, serviços e acessos principais. Situado a apenas 9 km da costa, combina tranquilidade, centralidade e grande potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para quem procura habitação, investimento ou um imóvel com potencial de rendimento em diferentes vertentes.