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99 750 €
Prédio em São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes
Abrantes, SantarémBuilding em São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo com 136,62 m²
136,62 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Prédio para vender
Excelente oportunidade de investimento em propriedade horizontal com rendimento potencial imediato ou habitação própria! Situado na Rua Avelar Machado, n.º 73, na carismática malha histórica do Rossio ao Sul do Tejo (Abrantes), este prédio urbano de dois pisos oferece uma versatilidade única no mercado atual. O imóvel já se encontra legalmente constituído em Regime de Propriedade Horizontal, estando preparado para o funcionamento independente de duas frações autónomas (Rés-do-Chão e 1.º Andar). Destaques do Imóvel: 1.º Andar Habitável (105 m²): O piso superior encontra-se operacional e necessita apenas de obras cosméticas de remodelação. Isto permite-lhe habitar o espaço de imediato enquanto renova o piso inferior ou colocá-lo no mercado de arrendamento para gerar cash flow instantâneo. Rés-do-Chão para Recuperar (95 m²): Espaço amplo que necessita de intervenção profunda, ideal para desenhar um apartamento moderno à sua medida ou criar um segundo ativo para rentabilidade. Quintal Premium Exclusivo: Um logradouro privado com árvores de fruto e um poço ativo com água própria. Um verdadeiro luxo sustentável em plena malha urbana, perfeito para criar a sua zona de lazer, horta ou espaço de refeições ao ar livre. Localização e Conveniência: A poucos metros a pé de serviços essenciais, combinando a tranquilidade ribeirinha com o conforto do dia a dia: Posto Médico e Igreja Matriz Parque Infantil e zonas verdes Parque de Estacionamento público nas imediações (solucionando o estacionamento na zona histórica) Excelentes eixos rodoviários e ligação ferroviária próxima Se procura um projeto de reabilitação com risco mitigado pela habitabilidade parcial, excelente volumetria e forte potencial de valorização, este é o ativo ideal. Marque já a sua visita!
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²151,8
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²136,62
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²189
Preço m²730 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.imobiliariacarmo.net/imovel/?rid=26948950
ID do imóvel na origem:id. EDI_4470
Data de publicação:
Último update: