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5 500 000 €
Armazem em Grijó e Sermonde, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Warehouse em Grijó e Sermonde com 9 322 m²
9 322 m²
Eficiência energética
Parque Residencial e Industrial com Elevado Potencial de Valorização | Vila Nova de Gaia Oportunidade única de investimento em Vila Nova de Gaia, localizada numa das maiores e mais procuradas zonas industriais da região Norte, com acesso direto à A1 e à N1 (Porto-Lisboa). Este ativo em propriedade total integra um conjunto diversificado de componentes residenciais, comerciais e industriais, oferecendo rentabilidade imediata e um forte potencial de valorização. Composição do Ativo 14 apartamentos distribuídos por 2 edifícios; 4 habitações em 2 moradias; 1 moradia familiar com cafetaria; 1 espaço comercial; 14 armazéns com licença industrial; 1 garagem fechada e coberta; Total de 35 unidades com acessos independentes. Destaques do Investimento Localização estratégica em zona de elevada procura para habitação, logística e indústria; Ativo com processo de Propriedade Horizontal aprovado; Contratos de arrendamento sem vínculos vitalícios e com duração inferior a 10 anos; Rendas atuais abaixo do valor de mercado, permitindo significativa otimização de rendimento; Cerca de 40% da área atualmente disponível para arrendamento devido ao processo de venda. Ativo ideal para investidores, fundos imobiliários ou operadores especializados em rendimento, reabilitação e valorização patrimonial. Peça já mais informações.
Link adicional:https://www.largeland.pt/imovel/?rid=25979515