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479 900 €
Armazem em Avintes, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Warehouse em Avintes com multimédia
955 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
António Pereira
Armazem para vender
Edificio na Rua Principal de Avintes – Excelente Oportunidade de Investimento e Desenvolvimento Imobiliário 📍 Localizado em pleno centro de Avintes, Vila Nova de Gaia, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, oferecendo um terreno com 955 m² e um armazém com 350 m² de área construída, atualmente desocupado e em bom estado de conservação, pronto para ser adaptado a diferentes projetos. Situado na principal artéria da freguesia, beneficia de grande visibilidade, forte fluxo de pessoas e excelente exposição comercial, encontrando-se rodeado por bancos, correios, clínicas, restaurantes, supermercados, comércio tradicional e diversos serviços, fatores que acrescentam valor a qualquer investimento. Potencial de Desenvolvimento Este imóvel apresenta um elevado potencial urbanístico, permitindo a construção de até 8 frações, constituindo uma oportunidade única para promotores e investidores que procuram rentabilidade numa localização consolidada. Além da vertente habitacional, o imóvel oferece diversas possibilidades de utilização, nomeadamente: Edifício habitacional com até 8 frações; Espaços comerciais (lojas); Oficinas ou unidades de prestação de serviços; Armazéns ou centros logísticos; Pequenas unidades industriais ou fábricas compatíveis com o enquadramento urbanístico; Lar de idosos; Centro de dia; Creche ou equipamentos de apoio social; Restaurante, café ou espaço de restauração; Sede de empresas ou escritórios. A versatilidade deste imóvel permite responder às mais diversas necessidades de investimento, seja para desenvolvimento imobiliário, exploração comercial ou criação de equipamentos de serviços. 🛣️ A apenas 5 minutos dos principais acessos rodoviários, este imóvel reúne uma localização estratégica que alia acessibilidade, visibilidade e elevado potencial de valorização. Uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram um ativo com forte potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. ;ID RE/MAX: 126231037-25
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²955
Área Útil m²350
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²502 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
AP
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Link adicional:https://remax.pt/126231037-25
ID do imóvel na origem:id. 126231037-25
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