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1 350 000 €
Armazem em Alfena, Valongo
Valongo, PortoWarehouse em Alfena com multimédia
1 425 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Graça Carvalho
Armazem para vender
Identificação do imóvel: ZMPT595212 Uma infraestrutura preparada para responder às exigências da atividade industrial e logística. Pavilhão Industrial com 1.200 m² de área de implantação, localizado em Alfena, concelho de Valongo, numa zona com excelentes acessibilidades e proximidade à A41, A28, A3 e A4. Com uma organização funcional e áreas destinadas a diferentes necessidades operacionais, este imóvel reúne condições particularmente interessantes para empresas que procuram uma infraestrutura versátil, capaz de integrar áreas de produção, armazenamento, serviços administrativos e apoio aos colaboradores. CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUTURAS O espaço encontra-se organizado de forma a permitir uma utilização eficiente das diferentes áreas de atividade: ·Área industrial: amplo espaço de chão de fábrica, destinado à atividade produtiva, operacional ou de armazenagem com 7m de pé direito. ·Mezzanine: área complementar com 319m² que integra espaço de arrumações, refeitório, escritórios, sala de reuniões e instalações sanitárias, permitindo concentrar as funções administrativas e de gestão no próprio edifício. ·Instalações de apoio: receção, balneários e posto de primeiros socorros ao nível de chão de fábrica. ·Cargas e descargas: cais equipado com plataforma electro-hidráulica elevatória, facilitando as operações de movimentação de mercadorias. ·Acesso para empilhadores: rampa que permite a circulação e movimentação de equipamentos de transporte de carga. ·Monta cargas até 300Kg: para maior comodidade na movimentação de mercadorias. ·Estacionamento exterior: aproximadamente 300 m² de estacionamento na frente do pavilhão, proporcionando comodidade e apoio à atividade diária. Certificação energética B-. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Situado junto à rotunda de Alfena, Valongo, o imóvel beneficia de uma localização estratégica no contexto empresarial e logístico da Área Metropolitana do Porto. A proximidade à A41 permite ligações rápidas a importantes eixos rodoviários (A28, A3 e A4), facilitando a circulação de mercadorias, colaboradores e fornecedores. Destaca-se ainda a proximidade a importantes infraestruturas e polos de atividade económica, nomeadamente: ·Aeroporto Francisco Sá Carneiro; ·Porto de Leixões; ·Principais vias de acesso e distribuição da região Norte; ·Plataformas logísticas e zonas empresariais da Área Metropolitana do Porto. UMA OPORTUNIDADE PARA A SUA EMPRESA Pela sua configuração, infraestruturas e acessibilidades, este pavilhão representa uma solução interessante para empresas industriais, operadores logísticos, empresas de distribuição ou investidores que procurem um ativo com potencial de utilização empresarial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção1993
Área Bruta m²1 200
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 425
Área Útil m²1 750
GaragemSim
Área Total do Lote m²1 760
Preço m²947 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Ar Condicionado
Arrecadação
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT595212
ID do imóvel na origem:id. ZMPT595212
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