Venda Conjunta de 3 Terrenos com Área Total de 35.785 m² na Zona Industrial/Logística de Torres Vedras, junto ao Leroy Merlin Excelente oportunidade de investimento, a poucos metros do Leroy Merlin Torres Vedras, Worten, Kiwoko e outra grande superfície comercial, Arena Shopping, e outros armazéns de referência na região. Esta localização Incrível dá ao seu projeto o melhor acesso às principais vias rodoviárias, como A8, N8, N9 e N115. Composição: Terreno 1 – 17.772 m² Terreno 2 – 9.298 m² Terreno 3 – 8.715 m² Área Total = 35.785 m² Os três terrenos situam-se na mesma localização e estão sujeitos aos mesmos índices e parâmetros urbanísticos. Dada a envolvente predominantemente de armazéns e comércio, o conjunto é particularmente indicado para a construção de pavilhões industriais, plataformas logísticas e centros de distribuição, armazéns comerciais. O facto de ser terrenos independentes permite desenvolver projetos independentes e faseados. Os índices de referência são: Índice de implantação: 0,50 Altura máxima de construção: 12 m Área de implantação total possível: ≈ 17.890 m² (distribuída proporcionalmente pelos 3 terrenos) Uma oportunidade rara pela sua dimensão, flexibilidade, localização e potencial de desenvolvimento numa das zonas empresariais mais procuradas de Torres Vedras. Se precisa de uma área de construção superior, ligue-me e vamos conversar sobre o seu projeto! (Índices e parâmetros urbanísticos sujeitos a confirmação junto da Câmara Municipal de Torres Vedras.) ---- Joint Sale of 3 Plots of Land with a Total Area of 35,785 m² in the Industrial/Logistics Zone of Torres Vedras, next to Leroy Merlin Excellent investment opportunity, just a few meters from Leroy Merlin Torres Vedras, Worten, Kiwoko and another large commercial area, Arena Shopping, and other reference warehouses in the region. This incredible location gives your project the best access to the main roads, such as A8, N8, N9 and N115. Composition: Plot 1 – 17,772 m² Plot 2 – 9,298 m² Plot 3 – 8,715 m² Total Area = 35,785 m² The three plots are located in the same location and are subject to the same urban planning indices and parameters. Given the predominantly warehouse and commercial surroundings, the area is particularly suitable for the construction of industrial sheds, logistics platforms and distribution centers, and commercial warehouses. The fact that the plots are independent allows for the development of independent and phased projects. The reference indices are: Building footprint: 0.50 Maximum building height: 12 m Total possible building footprint: ≈ 17,890 m² (proportionally distributed among the 3 plots) A rare opportunity due to its size, flexibility, location and development potential in one of the most sought-after business areas of Torres Vedras. If you need a larger building area, call me and let's discuss your project! (Urban planning indices and parameters subject to confirmation with the Torres Vedras City Council.) --- Vente conjointe de 3 parcelles de terrain d'une superficie totale de 35 785 m² dans la zone industrielle et logistique de Torres Vedras, à proximité de Leroy Merlin. Excellente opportunité d'investissement, à quelques mètres seulement de Leroy Merlin Torres Vedras, Worten, Kiwoko et d'un autre grand centre commercial, Arena Shopping, ainsi que d'entrepôts de référence dans la région. Cet emplacement exceptionnel offre à votre projet un accès optimal aux principaux axes routiers, tels que l'A8, la N8, la N9 et la N115. Composition : Parcelle 1 – 17 772 m² Parcelle 2 – 9 298 m² Parcelle 3 – 8 715 m² Superficie totale : 35 785 m² Les trois parcelles sont situées dans le même secteur et sont soumises aux mêmes règles et paramètres d'urbanisme. Compte tenu de son environnement principalement composé d'entrepôts et de commerces, ce secteur est particulièrement adapté à la construction de hangars industriels, de plateformes logistiques, de centres de distribution et d'entrepôts commerciaux. L'indépendance des parcelles permet le développement de projets indépendants ou par phases. Les indices de référence sont les suivants : Emprise au sol : 0,50 Hauteur maximale du bâtiment : 12 m Surface au sol totale possible : ≈ 17 890 m² (répartie proportionnellement entre les 3 parcelles) Une opportunité rare de par sa taille, sa flexibilité, son emplacement et son potentiel de développement dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Torres Vedras. Si vous avez besoin d'une surface constructible plus importante, contactez-moi pour discuter de votre projet ! (Les indices et paramètres d'urbanisme sont soumis à confirmation auprès de la mairie de Torres Vedras.) ;ID RE/MAX: 122911741-9
Link adicional:https://remax.pt/122911741-9
