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1 199 000 €
Armazem em Romeira e Várzea, SantarémSantarém, Santarém
Warehouse em Romeira e Várzea com multimédia
1 503 m²
Eficiência energética
Armazém Polivalente com Vocação Desportiva e Comercial – Zona Industrial de Santarém Imóvel único no mercado, atualmente a funcionar como complexo desportivo — Futecampus Santarém —, inserido num lote de 2?700?m², com uma área bruta de construção de 1?503,2?m², localizado na Zona Industrial de Santarém, junto aos principais acessos rodoviários e com excelente visibilidade. O edifício, construído com estrutura sólida e moderna, funciona atualmente como centro de atividades desportivas e sociais, dispondo de um campo de futebol indoor com relvado sintético, campos de padel, balneários equipados, zona de cafetaria/bar e escritórios para apoio administrativo ou arrendamento independente. Todo o espaço foi projetado para garantir acessibilidade, conforto e versatilidade, podendo ser facilmente adaptado a outros fins — logísticos, comerciais, industriais ou eventos. Com um layout funcional, o imóvel inclui: - Entrada independente e ampla zona de circulação para pessoas e veículos - Pé-direito generoso, ideal para vários tipos de uso (armazenamento, desporto, logística) - Instalações sanitárias e balneários preparados para grande afluência - Estrutura modular com possibilidade de reconfiguração interna - Escritórios e espaços técnicos em ótimo estado - Estacionamento exterior com várias vagas e acessibilidade para viaturas ligeiras e pesadas Infraestruturas técnicas e energéticas de destaque: - Energia trifásica, ideal para suportar equipamentos industriais ou de climatização - Geradores de apoio, garantindo funcionamento contínuo em caso de falha da rede elétrica - Painéis solares instalados para produção de energia e redução de custos operacionais. A sua localização privilegiada, no centro da atividade empresarial de Santarém, torna este armazém altamente atrativo para investidores, empresas ou marcas que procurem uma base operacional com grande visibilidade e polivalência de uso. Seja para manter a atual atividade desportiva, seja para reconverter o espaço para logística, armazém industrial, centro de distribuição, showroom ou cowork, este imóvel oferece uma base sólida para crescimento sustentável, com infraestruturas em funcionamento e elevado potencial de rentabilização. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida....