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3 100 000 €
Armazem em Romeira e Várzea, SantarémSantarém, Santarém
Warehouse em Romeira e Várzea com multimédia
4 000 m²
Eficiência energética
Armazém Industrial Autossuficiente com Escritórios Premium — 4.000 m² em Lote de 21.823 m² Descubra esta oportunidade exclusiva: um armazém industrial de alta qualidade, inserido num lote generoso de 21.823 m², que combina espaço, eficiência e conforto num só imóvel. Com uma área total coberta de 4.000 m² e uma infraestrutura pensada para empresas exigentes, esta propriedade destaca-se pela sua auto-suficiência energética e pelas condições modernas que oferece. Com PIP que permite a construção de mais 1000m² de área coberta. Principais características: Área industrial ampla com pé direito elevado, ideal para armazenamento ou operações logísticas, e zonas de carga/descarga funcionais; Edifício de escritórios premium com 1500 m² de escritórios distribuídos entre rés-do-chão e primeiro andar e 3.250 m² de implantação total, distribuído por dois pisos com salas amplas, luz natural abundante e acabamentos de elevada qualidade; Sala de reuniões panorâmica, com vista desafogada, perfeita para receber clientes e parceiros com profissionalismo; Climatização independente (AC) em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano; Auto-suficiente em energia, com instalação de painéis fotovoltaicos e posto de transformação próprio, reduzindo significativamente os custos operacionais e assegurando autonomia energética, reforçando o compromisso com a sustentabilidade; Auto-suficiente em energia, com instalação de painéis fotovoltaicos que reduzem significativamente os custos operacionais e Oficina equipada com fossa de inspeção mecânica para veículos pesados — ideal para operações logísticas ou empresas de transporte; Estacionamento amplo com 194 lugares para veículos ligeiros e 15 lugares para veículos pesados; Portaria com portão automático, garantindo controlo de acessos eficiente e segurança reforçada; Terreno exterior com grande potencial para expansão, ampliação de operações logísticas ou criação de áreas adicionais de apoio; Infraestruturas completas: instalações sanitárias, zonas técnicas e áreas sociais para o bem-estar dos colaboradores. Localização estratégica, com acessos diretos às principais vias rodoviárias, tornando esta propriedade ideal para empresas industriais, logísticas ou de distribuição que valorizam eficiência, sustentabilidade e uma imagem corporativa forte. Áreas: Área total do lote: 21.823 m² Área de implantação: 3.250 m² Área de escritórios: 1500 m² Área de armazém: 2500 m² Área total coberta (armazéns + escritórios):...