400 000 €

Armazem em Alcanhões, Santarém

Santarém, Santarém

1 266 m²

Eficiência energética

Armazem para vender

Excelente Oportunidade de Investimento – Espaço industrial com potencial de desenvolvimento Apresentamos este edifício de afetação industrial, inserido num lote com 7.188 m², ideal para investidores e promotores que procuram versatilidade, localização estratégica e elevado potencial construtivo. O imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 1.266 m², distribuída por: Armazém principal com 1.105 m² de área coberta Dependências de apoio com 161 m² Amplo logradouro com 5.922 m², perfeito ...Excelente Oportunidade de Investimento – Espaço industrial com potencial de desenvolvimento Apresentamos este edifício de afetação industrial, inserido num lote com 7.188 m², ideal para investidores e promotores que procuram versatilidade, localização estratégica e elevado potencial construtivo. O imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 1.266 m², distribuída por: Armazém principal com 1.105 m² de área coberta Dependências de apoio com 161 m² Amplo logradouro com 5.922 m², perfeito para estacionamento, manobra de viaturas ou expansão Este espaço destaca-se não só pela sua dimensão, mas também pelas suas excelentes possibilidades de reconversão e ampliação, permitindo diferentes usos, nomeadamente: Habitação – até 2 pisos, ocupação máxima de 50% Comércio – até 2 pisos, ocupação máxima de 50% Serviços e Turismo – até 2 pisos, ocupação máxima de 50% Equipamentos de utilização coletiva – até 2 pisos, ocupação máxima de 80% Estabelecimentos industriais – ocupação máxima de 80% Localizado a apenas 10 km de Santarém, e 1 hora de Lisboa, o imóvel beneficia de excelentes acessos à A1, proporcionando ligações rápidas e eficientes a vários pontos do país. Esta característica torna-o especialmente atrativo para atividades logísticas, industriais ou projetos empresariais que valorizem a redução de custos operacionais. O lote conta ainda com três frentes de estrada, garantindo ótima acessibilidade, visibilidade e múltiplas possibilidades de entrada e circulação. Uma oportunidade única para desenvolver o seu próximo projeto, num espaço com enorme potencial e localização estratégica. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Detalhes

Ano de Construção1996

Área Bruta m²1 266

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²1 266

Área Útil m²1 076

GaragemNão

Área Total do Lote m²7 188

Preço m²315 €

Piso- -

Localização

Características

Estacionamento Exterior

Simulador de Crédito Habitação

PREDIMED PLUS

AMI 22503

Luis Caseiro

+351 912 547 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Armazem em Alcanhões, Santarém

Warehouse em Alcanhões com multimédia