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2 500 000 €
Armazem em Camacha, Santa CruzSanta Cruz, Ilha da Madeira
Warehouse em Camacha com multimédia
1 595 m²
Eficiência energética
Armazem para vender
📈 Oportunidade de Investimento Industrial – Estaleiro Completo no Parque Empresarial da Camacha (Madeira) Apresentamos um ativo industrial de elevado potencial, localizado no Parque Empresarial da Camacha, um dos principais clusters logísticos e produtivos da Região Autónoma da Madeira. Trata-se de um estaleiro totalmente operacional, implantado num lote de 7.290 m² com 1.595 m² de área construída, distribuída por múltiplas unidades funcionais e edifícios de apoio. 📌 Características Técnicas do Ativo Terreno: 7.290 m² Construção total: 1.595 m² Área: Industrial / Serviços Tipologia: Estaleiro industrial completo 📌 Infraestrutura Operacional O complexo inclui 8 pavilhões industriais, específicos para diferentes áreas de atividade, permitindo elevada versatilidade na exploração e no arrendamento: • Pintura • Serralharia • Equipamentos • Geotecnia • Eletricidade • Canalização • Mecânica • Armazém adicional Estes pavilhões oferecem capacidade para múltiplas operações simultâneas, podendo acolher desde pequenas unidades terceirizadas até operações industriais integradas. 📌 Edifício Administrativo e de Apoio O edifício principal agrega todas as condições exigidas por operações industriais modernas: • 12 escritórios • 3 instalações sanitárias • 2 salas de reunião/formação • Sala de arquivo • Sala técnica (bastidor informático) • Refeitório • Balneários • 5 dormitórios, uma mais-valia para equipas externas ou operações 24/7 📌 Potencial de Rentabilidade • Capacidade para arrendamento fracionado dos pavilhões e áreas administrativas, criando múltiplas fontes de rendimento. • Excelente opção para empresas de engenharia, manutenção, logística ou construção, setores que mantêm forte presença na região. • O facto de se localizar numa zona empresarial consolidada aumenta a estabilidade de procura e reduz riscos operacionais. • O imóvel encontra-se preparado para operações imediatas, reduzindo custos iniciais de adaptação e aumentando a taxa interna de retorno (TIR) no curto prazo. • a oferta de imóveis industriais de grande dimensão na Madeira é extremamente limitado, o que reforça a valorização futura. 📌 Vantagens Estratégicas • Localização privilegiada numa área industrial regulamentada • Bons acessos rodoviários e proximidade a polos
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 595
Área Útil m²1 595
GaragemNão
Área Total do Lote m²7 290
Preço m²1 567 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. MGM00634
Data de publicação:
Último update: