280 000 €

Armazem em Reguengo e São Julião, Portalegre

Portalegre, Portalegre

557 m²

Eficiência energética

Armazem para vender

Identificação do imóvel: ZMPT586973 Um antigo lagar junto ao rio — uma oportunidade única no Parque Natural de São Mamede No coração do Parque Natural da Serra de São Mamede, em São Julião, Portalegre, encontra-se este antigo lagar de azeite, com aproximadamente 500 m² de área construída, implantado num cenário verdadeiramente singular: de um lado, olivais e pomares; do outro, o rio Xévora.O rio nasce na Serra de São Mamede e acompanha este território através de uma paisagem marcada pela água,...Identificação do imóvel: ZMPT586973 Um antigo lagar junto ao rio — uma oportunidade única no Parque Natural de São Mamede No coração do Parque Natural da Serra de São Mamede, em São Julião, Portalegre, encontra-se este antigo lagar de azeite, com aproximadamente 500 m² de área construída, implantado num cenário verdadeiramente singular: de um lado, olivais e pomares; do outro, o rio Xévora.O rio nasce na Serra de São Mamede e acompanha este território através de uma paisagem marcada pela água, pelas cascatas, pelo xisto e pela natureza. É precisamente esta combinação de património construído e património natural que torna esta propriedade particularmente interessante para um investidor ou empresário à procura de um projeto diferenciador. Não é apenas um edifício. É um conceito. O imóvel necessita de reabilitação, mas essa característica pode transformar-se na sua maior vantagem: permite ao futuro proprietário criar um projeto de raiz, respeitando a identidade do antigo lagar e explorando aquilo que o local tem de mais raro.Entre as possibilidades a estudar encontram-se: - Unidade de turismo de natureza ou alojamento turístico - Pequeno hotel, guesthouse ou retreat - Restaurante ou espaço gastronómico ligado aos produtos do Alentejo - Projeto de enoturismo ou oleoturismo - Espaço para produção artesanal e transformação de produtos regionais - Centro de experiências, atividades outdoor ou turismo de natureza - Espaço empresarial ou criativo com uma localização absolutamente diferenciadora - Projeto privado de habitação, sujeito às condições e licenciamento aplicáveis A proximidade imediata do rio Xévora, a presença das cascatas de São Julião e a integração no Parque Natural da Serra de São Mamede criam um enquadramento difícil de replicar numa localização empresarial convencional. Um projeto com identidade Imagine recuperar a pedra, a estrutura e a memória de um antigo lagar e transformá-lo num espaço contemporâneo, mantendo a ligação à água e à paisagem. Um restaurante onde o rio acompanha a experiência.Um pequeno hotel de charme escondido entre oliveiras e pomares. Um retiro dedicado à natureza, gastronomia e bem-estar. Ou um projeto empresarial ligado aos produtos e à identidade do Alto Alentejo. Aqui, o edifício deixa de ser apenas o imóvel. O próprio lugar passa a fazer parte do produto. A região está a apostar na valorização do Parque Natural de São Mamede, do turismo de natureza, dos percursos pedestres e da Grande Rota das Cascatas, reforçando o potencial de desenvolvimento de projetos associados à natureza, ao património e às experiências ao ar livre. Para um empresário ou investidor que procure uma propriedade com carácter, água, natureza, história e possibilidade de reconversão, esta é uma oportunidade pouco comum no mercado. Um antigo lagar. Um rio que nasce na Serra de São Mamede. Uma paisagem protegida. E espaço para criar um novo projeto. A propriedade encontra-se atualmente disponível por 280.000 € (negociãvel). Mais do que comprar um edifício, trata-se de adquirir a possibilidade de dar uma nova vida a um lugar com história e criar um projeto que não poderia existir em qualquer outro sítio. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação de

Detalhes

Ano de Construção1970

Área Bruta m²557

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²557

Área Útil m²- -

GaragemNão

Área Total do Lote m²557

Preço m²502 €

Piso- -

Localização

Características

Arrecadação

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

Zome Sesimbra

AMI 25050

Bernardo Machado

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Armazem em Reguengo e São Julião, Portalegre

Warehouse em Reguengo e São Julião com multimédia