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550 000 €
Armazem em Carnide, Pombal
Pombal, LeiriaWarehouse em Carnide com 1 620 m²
1 620 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Armazem para vender
VENDA | 2 ARMAZÉNS COM 1.600 m² E LOGRADOURO DE 5.910 m² | CARNIDE DE CIMA, POMBAL Dois armazéns com excelente área exterior e bons acessos, numa localização estratégica em Carnide de Cima, Pombal. Apresentamos uma oportunidade para empresas e investidores: dois armazéns vendidos em conjunto, com uma área total de construção de 1.600 m² e um logradouro com 5.910 m², oferecendo espaço para armazenagem, operações logísticas e apoio à atividade empresarial. Situados na Estrada da Guia, estes imóveis beneficiam de acesso direto à via rodoviária e de condições que permitem apoiar diferentes atividades empresariais, de acordo com a utilização autorizada e a legislação aplicável. Características principais: Número de armazéns: 2 Área total dos armazéns: 1.600 m² Área de cada armazém: 800 m² Área de logradouro: 5.910 m², comum aos dois imóveis Área total do terreno: 7510 m² Ano de construção: 1999 Pé-direito: aproximadamente 6 metros Portões de acesso: 2 Instalação elétrica: trifásica Licença de utilização: armazéns Localização: Estrada da Guia, Carnide de Cima, Pombal Os armazéns correspondem a dois artigos urbanos distintos e são vendidos em conjunto. O logradouro comum constitui uma mais-valia, proporcionando uma área exterior ampla para apoio à atividade, circulação e manobras, conforme a organização e utilização pretendidas. Localização e acessibilidades: A localização permite ligações rodoviárias relevantes para empresas que necessitam de assegurar a circulação de mercadorias e a ligação a diferentes centros urbanos. A17 – nó da Guia/Mata Mourisca: aproximadamente 8 km A1 – nó de Pombal: aproximadamente 12 km Leiria: aproximadamente 23 km Potencial de utilização: Pelas áreas disponíveis, pelo pé-direito e pela dimensão do logradouro, os imóveis poderão ser adequados a atividades como: Armazenagem e distribuição de mercadorias; Comércio por grosso; Empresas de transportes e logística; Armazenagem de equipamentos e materiais; Base operacional de empresas de serviços; Oficina, centro técnico ou outras atividades compatíveis com a utilização autorizada. A viabilidade de cada atividade deverá ser confirmada junto das entidades competentes, tendo em conta a licença de utilização e as normas aplicáveis. Informação adicional | Oportunidade de rentabilização Os dois armazéns encontram-se atualmente arrendados, o que poderá representar uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com potencial de rendimento através do arrendamento. A aquisição permite considerar não só as áreas, a localização e o espaço exterior, mas também a possibilidade de rentabilização dos imóveis, de acordo com as condições dos contratos de arrendamento em vigor. Uma oportunidade para empresas e investidores Se procura um espaço amplo para apoiar a atividade da sua empresa ou um investimento imobiliário com potencial de rentabilização, estes dois armazéns em Carnide de Cima merecem a sua atenção. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 123532061-7
Detalhes
Ano de Construção1999
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 620
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²7 510
Preço m²339 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://remax.pt/123532061-7
ID do imóvel na origem:id. 123532061-7
Data de publicação:
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