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800 000 €
Armazem em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, OvarOvar, Aveiro
Warehouse em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã com 1 232 m²
1 232 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Armazem para vender
Excelente oportunidade de compra de um pavilhão industrial estrategicamente situado na Rua Monsenhor Miguel Oliveira / EN109, na freguesia de São João, concelho de Ovar. Este imóvel destaca-se por ter acolhido anteriores inquilinos que exploravam um centro de Padel, encontrando-se atualmente com toda a infraestrutura totalmente adaptada para o efeito. Trata-se de um espaço com enorme potencial e versatilidade, que se encontra pronto para continuar com a mesma atividade desportiva, mas que pode ser facilmente adaptado para qualquer outro fim industrial, logístico ou comercial, garantindo um excelente retorno ao novo proprietário. **Resumo** * Pavilhão muito amplo com total versatilidade de utilização. * Espaço anteriormente explorado como centro de Padel. * Localização de excelência com frente para a Estrada Nacional 109. * Infraestruturas prontas a funcionar se mantida a mesma atividade. * Grande área exterior de terreno para parqueamento de apoio. **Composição e áreas** A distribuição interna do imóvel oferece áreas generosas que asseguram total flexibilidade para a reconfiguração do layout consoante a atividade pretendida. * Área bruta privativa de 1.232,25 m². * Área do terreno integrante com 617,72 m². * Zona principal com excelente pé-direito e grande amplitude. * Área destinada a receção e serviços administrativos. * Zona social de lazer e áreas técnicas de apoio. **Conforto e equipamento** * 3 courts de padel estruturados e prontos para exploração. * Redes de jogo e barreiras de proteção montadas no local. * Balneários funcionais preparados para receber utilizadores. * Zona de lounge agradável para convívio e receção. * Espaço de bar/café integrado para apoio aos clientes. **Edifício/Exterior/Funcionalidade** * Edifício industrial de rés-do-chão com acessos muito práticos. * Logradouro exterior privado ideal para estacionamento de viaturas. * Ótima visibilidade e exposição numa via com muito tráfego. * Facilidade de cargas e descargas para logística ou distribuição. * Flexibilidade total para desmontagem de estruturas ou alteração de atividade. **Localização e proximidades** * Localizado com acesso direto na Estrada Nacional 109 (EN109). * ~600 m de distância do Mercadona e do Bricomarché. * ~1.700 m de distância da Estação de Comboios de Ovar. * ~2.300 m de distância do centro urbano de Ovar. * ~3.900 m de distância do nó de acesso à Autoestrada A29. **Notas relevantes** O imóvel beneficia de uma localização excecional que garante um exc
Detalhes
Ano de Construção1992
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 232
Área Útil m²1 232
GaragemNão
Área Total do Lote m²617
Preço m²649 €
Piso- -
Localização
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-034064
Data de publicação:
Último update: