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880 000 €
Armazem em Nossa Senhora Misericórdias, Ourém
Ourém, SantarémWarehouse em Nossa Senhora Misericórdias com estacionamento
5 000 m²
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Eficiência energética
Armazem para vender
Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Oportunidade Única de Investimento: Pavilhão Industrial e Logístico de Grande Escala em Ourém Apresentamos um ativo imobiliário com enorme potencial de valorização e excelente posicionamento estratégico. Este complexo de armazéns, constituído por 3 pavilhões interligados, oferece uma infraestrutura robusta e modular, ideal para grandes operações logísticas ou unidades industriais que procuram centralidade, espaço e flexibilidade de crescimento. Principais Características do Imóvel: - Área Coberta Atual: 5.000m² de área útil, distribuídos por 3 pavilhões que permitem uma gestão operacional fluida e segmentada. - Volume e Capacidade: Pé-direito com 9 metros de altura, assegurando uma excelente capacidade de arrumação vertical e volumetria ideal para armazenamento de mercadorias ou instalação de maquinaria pesada. - Potencial de Expansão: Possibilidade aprovada de ampliação em mais 2.500m² de área de armazém, permitindo acompanhar o crescimento do seu negócio no mesmo local. - Área Administrativa: 200m² dedicados a escritórios, proporcionando um ambiente de trabalho confortável, iluminado e com uma vista privilegiada e inspiradora para o histórico Castelo de Ourém. - Localização Estratégica: Posicionado numa zona de excelência para a vertente logística e industrial, com acessos facilitados aos principais eixos rodoviários. Nota de Potencial e Investimento: O imóvel foi recentemente afetado pela tempestade kristin, necessitando atualmente de obras de requalificação na sua estrutura de cobertura e fachadas. O processo de indemnização junto da companhia de seguros já se encontra em andamento. Esta situação representa uma oportunidade perfeita para investidores ou empresas que pretendam adquirir um ativo de grande escala abaixo do valor de mercado de um imóvel pronto, tendo a liberdade total de desenhar a requalificação e os acabamentos à medida das necessidades específicas da sua operação. Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa num dos pontos industriais mais estratégicos da região. Entre em contacto. referência Triomphe Imo Invest TPH235-27
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²5 000
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²5 000
Área Útil m²5 000
GaragemSim
Área Total do Lote m²13 000
Preço m²176 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
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ID do imóvel na origem:id. TPH235-27
Data de publicação:
Último update: