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500 000 €
Armazem em Olhão, OlhãoOlhão, Faro
Warehouse em Olhão com 537 m²
537 m²
Eficiência energética
Armazém no centro de Olhão – Oportunidade de investimento a poucos passos da marina. Este armazém conta com uma área total de 537m2 area util 537m2 e beneficia de uma localização privilegiada no coração de Olhão, a apenas 400 metros da marina e a 100 metros da avenida principal. Envolto por todo o tipo de serviços e acessos, oferece uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura um espaço multifuncional com elevado potencial de rentabilidade. Com uma área ampla e aberta, este armazém destaca-se pela sua versatilidade. Pode ser adaptado a diversos tipos de negócio, desde armazenamento, logística, comércio ou até transformado num projeto de reabilitação urbana para fins habitacionais ou turísticos (mediante viabilidade). Se procura uma localização estratégica, central e com imenso potencial de valorização, este é o espaço ideal para dar vida ao seu próximo investimento em Olhão. ✔️ O que é possível construir (segundo PIP e Art. 49.º do PDM) • Edifício até 5 pisos • Habitação multifamiliar (prédio) • Turismo/alojamento (mediante aprovação) • Projeto de uso misto (comércio/serviços + habitação) • Reabilitação e ampliação do existente ✔️ Regras urbanísticas • Máximo de 5 pisos • Respeito pelos alinhamentos da rua • Ligações obrigatórias às infraestruturas públicas ⚠️ Nota REN Parte do terreno está em Reserva Ecológica Nacional, exigindo: • Parecer prévio favorável da entidade competente • Construção possível, mas sujeita a avaliação específica Uma localização rara, rodeada de serviços e com grande potencial de valorização.