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20 000 000 €
Armazem em Carnaxide e Queijas, OeirasOeiras, Lisboa
Warehouse em Carnaxide e Queijas com multimédia
5 327 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
António Alexandre
Armazem para vender
Complexo industrial composto por dois edifícios, com aproximadamente 13.996 m² de área bruta de construção (projeto de arquitetura de 2026), implantado num lote privado de cerca de 10.015 m², em Carnaxide, Oeiras, no coração da Grande Lisboa. O grande elemento diferenciador deste ativo é a potência elétrica de 20 MVA, já aprovada pela E‑Redes — um recurso extremamente raro na região e que posiciona o imóvel como uma verdadeira oportunidade data‑center ready, evitando os longos prazos de ligação à rede que condicionam a maioria dos novos projetos na Área Metropolitana de Lisboa. Importa referir que, para esta potência, acrescem os custos da subestação a pagar à E‑Redes, bem como os custos de execução da passagem subterrânea dos cabos de alta tensão, conforme previsto no projeto aprovado. Destaques do imóvel: • Dois edifícios industriais com pisos amplos e flexíveis, distribuídos por 3 níveis • 72 lugares de estacionamento (70 ligeiros e 2 pesados) em lote privado com acesso controlado • Área total de pavimento de 12.458,9 m² (certificado energético) • Em processo de licenciamento para uso industrial (projeto de 2026) Localização estratégica: • Acesso imediato à CRIL (IC17) e ligações rápidas à A5, IC19 e A36 • A cerca de 10 minutos de Lisboa e do polo de inovação Oeiras Valley • A 15–20 minutos do Aeroporto de Lisboa • Forte presença de fibra e operadores de telecomunicações Ativo versátil, adequado para: • Data center • Logística • Indústria • Tecnologia • Laboratórios • Sede corporativa Imóvel livre de ónus ou encargos. ;ID RE/MAX: 120521642-20
Detalhes
Ano de Construção1996
Área Bruta m²7 931
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²5 327
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²10 033
Preço m²3 754 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://remax.pt/120521642-20
ID do imóvel na origem:id. 120521642-20
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