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790 000 €
Armazem em Pegões, MontijoMontijo, Setúbal
Warehouse em Pegões com multimédia
1 650 m²
Eficiência energética
Armazem para vender
Oportunidade Estratégica: Nave Industrial com 11.805m² de Terreno em Foros do Trapo - Pegões Maximize o potencial do seu negócio num dos nós logísticos mais estratégicos do país. Apresentamos uma propriedade industrial única, localizada em Foros do Trapo – Pegões, desenhada para empresas que procuram espaço, versatilidade e uma localização geográfica premium para expandir as suas operações. Destaques do Imóvel: - Área Total do Lote: 11.805 m² (com enorme potencial de expansão, armazenamento exterior ou circulação de frotas). - Nave Industrial Principal: 1.650 m² de área coberta, já equipada com viga rolante e guindaste, ideal para indústrias, metalomecânica ou logística pesada. - Edifício Anexo Multiusos: Espaço versátil ideal para suporte administrativo/escritórios, ou com potencial de reconversão para habitação de staff/segurança. - Infraestrutura Complementar: Telheiro funcional e propriedade totalmente vedada, garantindo a máxima segurança e privacidade para os seus ativos. - Enquadramento Natural: O perímetro conta ainda com algumas árvores de fruto, conferindo um ambiente equilibrado ao espaço. Localização Premium e Hub Logístico: Esta região tornou-se o destino de eleição para grandes empresas de variados setores — desde a indústria não poluente e centros de logística de ponta, até à forte atividade agrícola e pecuária. A propriedade beneficia de toda a infraestrutura social, comércio e serviços essenciais na proximidade direta. Acessibilidade Imbatível: - Apenas 15 minutos (Este): Nó da Marateca, o verdadeiro ponto de convergência rodoviária do país, com ligação direta à A13, A2 (Sul), A1 (Norte) e A6 (Alentejo/Espanha). - Apenas 20 minutos (Oeste): Acesso rápido à Ponte Vasco da Gama, garantindo uma ligação fluida à Grande Lisboa. - Proximidade Urbana: Pegões a 13 km; Alcochete e Montijo a apenas 25 km. Nota de Investimento: Quer procure instalar a sede da sua empresa, criar um centro de distribuição ibérico ou realizar um investimento imobiliário com alta taxa de rentabilidade, esta propriedade reúne a escala e a localização que o mercado atual exige. Agende hoje mesmo a sua visita e posicione o seu negócio no centro do mapa logístico nacional. Área útil construída: 1.650m2 Área do Terreno: 11.805m2 Lic. AMI: 11745 CE: Isento de acordo com o defenido na alínea d) do artigo 9º do Decreto-Lei n.o 101-D/2020 (armazéns em que a presenc¸a humana, real ou prevista, na~o ocorra por mais de duas horas em cada dia ou na~o represente uma...
Detalhes
Ano de Construção2003
Área Bruta m²1 650
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 650
Área Útil m²1 650
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²478 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.dreamteam.com.pt/imoveis/show.aspx?idcont=51527
ID do imóvel na origem:id. STB1394_51527
Data de publicação:
Último update: