1 900 000 €

Armazem em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

Matosinhos, Porto

1 985 m²

1^oandar

Garagem

Eficiência energética

Armazem para vender

Conjunto de imóveis para venda em Leça do Balio, Matosinhos | Venda conjunta de 3 artigos Apresento este conjunto imobiliário para venda, localizado em Custóias, Leça do Balio e Guifões, no concelho de Matosinhos, inserido numa zona predominantemente industrial e empresarial, com excelentes acessibilidades rodoviárias às principais vias da Área Metropolitana do Porto. A venda é realizada exclusivamente em conjunto, sendo o ativo composto por três artigos distintos, conforme segue: • Dois a... Conjunto de imóveis para venda em Leça do Balio, Matosinhos | Venda conjunta de 3 artigos Apresento este conjunto imobiliário para venda, localizado em Custóias, Leça do Balio e Guifões, no concelho de Matosinhos, inserido numa zona predominantemente industrial e empresarial, com excelentes acessibilidades rodoviárias às principais vias da Área Metropolitana do Porto. A venda é realizada exclusivamente em conjunto, sendo o ativo composto por três artigos distintos, conforme segue: • Dois artigos com afetação a Armazéns e Atividade Industrial, destinados a uso logístico, industrial ou de serviços, com elevado potencial para empresas, operadores logísticos ou investidores. • Um artigo com afetação a Habitação, integrado no mesmo conjunto, podendo funcionar como apoio à atividade existente, residência do proprietário, alojamento de colaboradores ou, alternativamente, para rendimento habitacional, de acordo com a legislação aplicável. O conjunto encontra-se implantado num lote com várias edificações, permitindo uma utilização versátil e a possibilidade de reorganização, requalificação ou valorização futura, sempre no respeito pelos parâmetros urbanísticos em vigor. A localização destaca-se pela proximidade às principais vias de acesso (A4, A28 e VCI), facilitando a circulação de mercadorias e pessoas, bem como pela envolvente consolidada, com forte presença de unidades industriais, comércio e serviços. Trata-se de uma oportunidade sólida para empresas que pretendem centralizar operações, bem como para investidores que procuram um ativo composto, com diferentes afetações, numa zona estratégica de Matosinhos e com potencial de valorização. ;ID RE/MAX: 123821036-494

Detalhes

Ano de Construção1972

Área Bruta m²1 985

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²1 985

Área Útil m²- -

GaragemSim

Área Total do Lote m²4 047

Preço m²957 €

Piso1^oandar

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vintage

Porto, Porto

AMI 10092

Alexandrina Magalhães

+351 917 883 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Armazem em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

Warehouse em Custóias, Leça do Balio e Guifões com estacionamento