900 000 €

Armazem em Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, LousadaLousada, Porto

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Elevador

Eficiência energética

Armazem para vender

Apresentamos este excelente pavilhão industrial semi-novo, localizado em Lousada, em zona estratégica e próximo da entrada da autoestrada, garantindo acessos rápidos e eficientes para distribuição e logística. Com uma área total de 1.609 m² distribuídos por dois pisos, o imóvel encontra-se atualmente preparado para a indústria do calçado, podendo dar continuidade imediata a esta atividade, uma vez que dispõe de todas as infraestruturas necessárias. O imóvel poderá ser aproveitado para o mercado...Apresentamos este excelente pavilhão industrial semi-novo, localizado em Lousada, em zona estratégica e próximo da entrada da autoestrada, garantindo acessos rápidos e eficientes para distribuição e logística. Com uma área total de 1.609 m² distribuídos por dois pisos, o imóvel encontra-se atualmente preparado para a indústria do calçado, podendo dar continuidade imediata a esta atividade, uma vez que dispõe de todas as infraestruturas necessárias. O imóvel poderá ser aproveitado para o mercado do arrendamento, gerando uma rentabilidade mensal que ajudará a rentabilidade do seu negócio, sendo uma solução ideal para investidores que procurem rendimento passivo desde o primeiro dia. Principais Características: ✔ Área total de 1.609 m² ✔ Dois pisos amplos e funcionais ✔ Preparado para indústria de calçado ✔ Escritórios equipados e prontos a utilizar ✔ Instalações sanitárias (WC) completas ✔ Áreas de refeições preparadas para funcionários ✔ Painéis solares instalados (eficiência energética) ✔ Estrutura sólida com paredes em betão ✔Elevador monta cargas  ✔ Excelente estado de conservação ✔ Localização estratégica junto à entrada da autoestrada O pavilhão destaca-se pela sua qualidade de construção, organização eficiente dos espaços e prontidão operacional, permitindo iniciar ou expandir atividade sem necessidade de investimento adicional significativo. Uma oportunidade ideal para empresas do setor do calçado ou outras áreas industriais que valorizem infraestruturas completas, eficiência energética e excelentes acessibilidades. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Detalhes

Ano de Construção2024

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²- -

Área Útil m²1 600

GaragemNão

Área Total do Lote m²2 776

Preço m²900 000 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Ar Condicionado

Simulador de Crédito Habitação

PREDIMED GOLD

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AMI 22503

Liliana Santos

+351 914 386 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Armazem em Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, LousadaLousada, Porto

Warehouse em Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga com elevador