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1 990 480 €
Armazem em Santo Antão e São Julião do Tojal, LouresLoures, Lisboa
Warehouse em Santo Antão e São Julião do Tojal com multimédia
1 244 m²
Eficiência energética
Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços comerciais e logística. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades, logísticas e comerciais. Características Principais: - Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical. - Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados. - Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C. - Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas. - Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. - Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética. - Sistema de deteção de incêndio, para precaver. - Portões elétricos para uma melhor comunidade. - O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade. - O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância. - Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento). - Restaurante Bar. O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios. Localização Privilegiada: Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários: - A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.) - A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.) - A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.) - MARL a 5,6 km (6 min.) A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço. Informação Adicional: - Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos. - As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas. SF Group Excelência e Personalização ao Seu Serviço: O SF Group oferece aos seus clientes uma experiência incomparável em diversas áreas. Através das marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, garantimos um serviço completo e integrado, desde a aquisição de imóveis, investimentos, financiamento, assessoria jurídica e fiscal, até serviços de relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O nosso compromisso com um serviço de qualidade, personalizado e feito à medida das necessidades de cada cliente é a nossa prioridade. Estamos aqui para apoiar o seu sucesso. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.
Link adicional:https://www.sfproperties.pt/imovel/21445109