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6 180 000 €
Armazem em Gavião e Atalaia, GaviãoGavião, Portalegre
Warehouse em Gavião e Atalaia com multimédia
6 430 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Cristina Morgado
Armazem para vender
Oportunidade de Reabilitação Industrial Unidade Industrial – Transformação de Cortiça | Gavião, Portalegre Unidade industrial destinada à transformação de cortiça, atualmente inativa desde junho de 2024. As instalações encontram-se em excelente estado de conservação, oferecendo elevado potencial para reativação imediata ou reconversão para outros usos industriais ou logísticos. Localizada na Zona Industrial do Gavião, com boas acessibilidades e forte enquadramento estratégico, esta representa uma oportunidade sólida de investimento, com margem de valorização futura. Localização Estratégica • A 160 km de Lisboa, com acessos rápidos pela A1 • Apenas 15 minutos da A23 • Proximidade à fronteira espanhola, ideal para operações de exportação Dimensões do Imóvel • Área total do terreno: 25.510 m² • Área coberta: 6.430 m² (inclui escritórios) • Área exterior pavimentada: 19.080 m² (cargas, descargas e logística) Sustentabilidade e Eficiência • ETAR própria (tratamento de águas residuais) • Tanques de cozedura otimizados para redução do consumo energético • Sistema de combate a incêndios com abastecimento por 2 furos • Reutilização de biomassa (resíduos de cortiça) • Ampla área exterior com potencial para instalação de painéis solares Infraestrutura Moderna e Funcional Zona Administrativa: • Escritórios • Sala de reuniões • Posto médico • Controlo de qualidade • Casas de banho • Economato Apoio aos Colaboradores: • Balneários • Duches • Refeitório totalmente equipado Pavilhões e Equipamentos Pavilhão Principal: • Moagem e moldação (2 moldadoras + 1 esterilizador) • Armazenamento e produção • Produção de rolhas de cortiça (4 moldes) • Cozedura e esterilização Segundo Pavilhão: • Rede de incêndios • Posto de transformação • Área de manutenção e casa da caldeira • Sistema de ar comprimido • 2 depósitos de água (100.000 L cada) Infraestrutura Logística • 5 portões de acesso para veículos pesados • Balança e portaria com controlo de segurança • Zona descoberta dedicada a cargas e descargas Segurança Reforçada • Sistema de videovigilância com câmaras estrategicamente posicionadas Atividades do Complexo: • Transformação de cortiça • Fabricação de rolhas (4 modelos para garrafas de vinho e derivados) • Produção de granulados e aglomerados • Exportação de produtos de cortiça Capacidade de Produção Anual ➡️ Até 1.640.000.000 de rolhas/ano Potencial de Mercado Global Portugal é o líder mundial na produção de cortiça e parceiro estratégico do setor vinícola internacional. Este complexo industrial: • Responde à crescente procura por produtos sustentáveis • Permite parcerias com vinícolas nacionais e internacionais • Encontra-se pronto para retomar produção em escala internacional. • 📞 Marque já a sua visita! Explore uma oportunidade única de investimento num complexo industrial com elevado potencial de valorização. ;ID RE/MAX: 125011252-11
Detalhes
Ano de Construção2007
Área Bruta m²6 430
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²6 430
Área Útil m²6 430
GaragemSim
Área Total do Lote m²25 510
Preço m²961 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://www.remax.pt/125011252-11
ID do imóvel na origem:id. 125011252-11
Data de publicação:
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