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995 000 €
Armazem em Espinho, EspinhoEspinho, Aveiro
Warehouse em Espinho com 1 584 m²
1 584 m²
Eficiência energética
Excelente Oportunidade de Investimento Estratégico em Espinho 📍 Localizado na Rua do Loureiro, 651, em Silvalde, este prédio em propriedade total destaca-se pela sua robustez construtiva e localização privilegiada. Com uma área bruta de construção de 1.584 m2, inserido num lote de terreno de 1.200 m2, o imóvel oferece um espaço excecional para empresas que procuram expansão ou novas frentes de negócio. O enquadramento atual e a configuração do edifício permitem uma adaptação eficiente para diversas finalidades, tais como: 🛒 Supermercados ou Unidades de Retalho: Graças à ampla área de implantação de 1.181 m 🎾 Complexos Desportivos (Padel e Ginásios): O pé-direito e a área de oficina/exposição são ideais para atividades de lazer e bem-estar. 📦 Sedes Empresariais ou Centros Logísticos: Com zonas administrativas já estruturadas no piso superior. 🏢 Distribuição inteligente do espaço: Piso 0 (R/C): 🛠️zona de oficina com 707 m2 🚘área de receção e stand com 488 m2 . Piso 1: 💼 Área de 389 m2 dedicada a serviços administrativos, sala de convívio e refeitório. A localização em Silvalde, a menos de 5 km da costa e próxima de importantes eixos rodoviários, garante a este ativo uma visibilidade e acessibilidade fundamentais para o sucesso de qualquer operação comercial. Agende a sua visita e explore as possibilidades que este imóvel oferece ao seu negócio.