650 000 €

Armazem em Lanhelas, Caminha

Caminha, Viana do Castelo

450 m²

Eficiência energética

Armazem para vender

INVESTIMENTO COM ELEVADO POTENCIAL EM LANHELAS Excelente oportunidade de investimento em Lanhelas, num imóvel atualmente em funcionamento como ginásio, com 450,53 m² de área bruta de construção, implantado num terreno com 1.042 m². Distribuído por dois pisos, o espaço encontra-se totalmente preparado e equipado para a atividade, dispondo de 4 balneários, salas para consultas individuais, escritório e sala Kids. O imóvel foi alvo de importantes melhorias, destacando-se o telhado novo, painéis ...INVESTIMENTO COM ELEVADO POTENCIAL EM LANHELAS Excelente oportunidade de investimento em Lanhelas, num imóvel atualmente em funcionamento como ginásio, com 450,53 m² de área bruta de construção, implantado num terreno com 1.042 m². Distribuído por dois pisos, o espaço encontra-se totalmente preparado e equipado para a atividade, dispondo de 4 balneários, salas para consultas individuais, escritório e sala Kids. O imóvel foi alvo de importantes melhorias, destacando-se o telhado novo, painéis fotovoltaicos, capoto, isolamento térmico de paredes e tetos, ar condicionado em todo o espaço e 2 bombas de calor. Dispõe ainda de estacionamento à porta. O equipamento existente poderá ser incluído na venda ou negociado separadamente, permitindo adaptar a aquisição à estratégia do investidor. POTENCIAL DE INVESTIMENTO Trata-se de um ativo com utilização imediata e diversas possibilidades de exploração, podendo manter-se a atividade atual, ser adaptado a outro negócio ou ser colocado no mercado de arrendamento. A sua localização em zona residencial e a configuração do edifício poderão ainda permitir estudar uma futura reconversão para apartamentos, sempre sujeita à aprovação da Câmara Municipal e demais entidades competentes. Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com negócio em funcionamento, infraestruturas modernas, potencial de rendimento e margem para valorização futura. Para mais informações, entre em contacto connosco #Lanhelas #Caminha #AltoMinho #Minho #InvestimentoImobiliario #Investimento #OportunidadeDeInvestimento #Imobiliario #Imoveis #ImovelComercial #EspacoComercial #Negocio #NegocioEmFuncionamento #Ginásio #Fitness #Empreendedorismo #Rendimento #Rentabilidade #Investidor #Investidores #Patrimonio #ValorizacaoImobiliaria #Oportunidade #Portugal #ImobiliarioPortugal #RealEstatePortugal #RealEstate #InvestimentoEmPortugal #ZonaResidencial #PotencialDeValorizacao

Detalhes

Ano de Construção2014

Área Bruta m²450

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²450

Área Útil m²450

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²1 444 €

Piso- -

Localização

Características

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Simulador de Crédito Habitação

2easy

Sintra, Lisboa

AMI 9412

2easy Portugal

+351 219 261 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Armazem em Lanhelas, Caminha

Warehouse em Lanhelas com 450 m²