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660 000 €
Armazem em Pousa, Barcelos
Barcelos, BragaWarehouse em Pousa com multimédia
660 m²
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
DS ESPOSENDE
Armazem para vender
Apresentamos este pavilhão industrial novo, situado na Zona Industrial da Pousa, em Barcelos, com 660 m² de área construída, inserido num lote de terreno com 960 m². Localizado num loteamento industrial dotado de todas as infraestruturas, beneficia de uma localização estratégica, com proximidade aos acessos às autoestradas A3 e A11, proporcionando excelentes condições para empresas que valorizam a acessibilidade e a eficiência logística. Amplitude, funcionalidade e versatilidade O pavilhão dispõe de uma área interior ampla, com pé-direito de 7 metros, permitindo uma utilização versátil para diferentes atividades, nomeadamente indústria, armazenagem, logística e comércio, mediante os licenciamentos aplicáveis. Apresenta pavimento em betão e cobertura em painel de poliuretano, com entrada de luz natural pela cobertura, proporcionando um espaço luminoso e com características de isolamento térmico. Outro dos seus grandes destaques é a facilidade de circulação e manobra de veículos pesados, incluindo a possibilidade de entrada de camiões TIR no interior do próprio pavilhão, uma importante vantagem para operações de carga, descarga e movimentação de mercadorias. O imóvel dispõe ainda de instalações sanitárias e vestiários, assegurando condições de apoio aos colaboradores. Espaço exterior preparado para a atividade empresarial O logradouro oferece estacionamento para 8 viaturas, além de uma zona destinada a cargas e descargas. A configuração dos acessos e a facilidade de circulação de veículos pesados tornam este imóvel particularmente interessante para empresas com necessidades industriais, comerciais ou logísticas. Possibilidade de expansão para 800 m² Uma das principais mais-valias deste imóvel é a possibilidade já acordada de aquisição de mais 180 m² de terreno. Esta aquisição permitirá aumentar a área total do lote de 960 m² para 1.140 m². Com a entrada em vigor do novo Plano Diretor Municipal (PDM), prevista para o início de 2027, perspetiva-se a possibilidade de ampliar o pavilhão em mais 140 m², passando dos atuais 660 m² para um total de 800 m² de área construída, mediante confirmação da viabilidade urbanística e obtenção das necessárias aprovações. Este potencial de expansão constitui uma vantagem para empresas que pretendem investir num espaço novo, com possibilidade de acompanhar o crescimento futuro da sua atividade. Principais características Pavilhão industrial novo Área construída de 660 m² Lote de terreno com 960...
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²660
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²660
Área Útil m²660
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²1 000 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
DE
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ID do imóvel na origem:id. DSEPSCS10_809845
Data de publicação:
Último update: