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195 000 €
Armazem em Tramagal, AbrantesAbrantes, Santarém
Warehouse em Tramagal com estacionamento
410 m²
Eficiência energética
🏡 Armazém com Potencial de Conversão em Habitação ou Negócio Com 410 m² de área bruta e inserido em lote de 400 m² — localização tranquila Este armazém independente, localizado numa zona residencial pacata e com vista desafogada para o campo e o rio, representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização. Com áreas amplas, ótima exposição solar e um layout totalmente personalizável, o espaço é ideal para conversão em moradia contemporânea, projeto de alojamento local, espaço comercial ou uma solução híbrida (habitação + negócio). 📐 Características Principais: • Área Bruta de Construção: 410,40 m² • Área Total do Lote: 400,00 m² • Edifício independente com dois pisos • Espaço amplo e luminoso, com múltiplas janelas e entrada direta • Pátio exterior murado, ideal para estacionamento, jardim ou área de lazer • Localização tranquila, em ambiente residencial • A poucos minutos das margens do Rio Tejo • A apenas 30 minutos de praias fluviais e 1h30 de Lisboa • Zona com bons acessos e excelente envolvente natural • Viabilidade de conversão em habitação, mediante aprovação camarária • Excelente opção para investidores, empreendedores ou famílias que procuram um projeto de reabilitação com grande margem de valorização. 🌟 Oportunidade Rara para Criar o Espaço Que Sempre Sonhou Transforme este imóvel num lar único ou num espaço de negócios com personalidade, em plena harmonia com a natureza e com excelente acessibilidade. 📞 Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Não perca esta oportunidade única! 🏡 Warehouse with Conversion Potential for Residential or Commercial Use 410 sqm of built area on a 400 sqm plot — peaceful location with river views This independent warehouse, set in a quiet residential area with open views over the countryside and the river, is a fantastic opportunity for those looking for a property with high potential for value appreciation. With generous interior space, excellent natural light and a fully customizable layout, the building is ideal for conversion into a modern home, a local accommodation project, a commercial space or even a hybrid solution (residential + business). 📐 Key Features: • Gross Construction Area: 410.40 sqm • Total Plot Area: 400.00 sqm • Detached building with two floors • Spacious and bright interior, with large windows and direct access from the street • Walled outdoor patio, perfect for parking, a garden or leisure area • Quiet and safe location in a residential neighborhood • Just minutes from the banks of the Tagus River • Only 30 minutes from river beaches and 1h30 from Lisbon • Easy road access and surrounded by nature • Possibility of conversion to residential use, subject to planning approval • Ideal for investors, entrepreneurs or families looking for a unique renovation project with high return potential 🌟 A Rare Opportunity to Create Your Dream Space Turn this property into a one-of-a-kind home or a business space full of character, in harmony with nature and with excellent accessibility. 📞 Get in touch for more information or to schedule your visit. Don’t miss this unique opportunity! ;ID RE/MAX: 123251310-35
Link adicional:https://www.remax.pt/123251310-35