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535 000 €
Apartamento T7 em Arroios, Lisboa
Lisboa, LisboaApartment T7 em Arroios com multimédia
200 m²
7 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Eduardo Rua
Apartamento T7 para vender
Uma oportunidade de investimento no coração de Lisboa, com potencial de rendimento bruto de 48.000 € por ano. Situado na zona dos Anjos, este apartamento T8 com 200 m² representa uma oportunidade para investidores que procuram imóveis com elevado potencial de exploração no mercado de arrendamento. Inserido num prédio de traça antiga, no 4.º andar sem elevador, o imóvel necessita de remodelação total, permitindo desenvolver um projeto de reabilitação orientado para a maximização do rendimento e valorização do património. UM INVESTIMENTO COM POTENCIAL DE RENDIMENTO Com 8 quartos e uma localização central, este apartamento apresenta características particularmente interessantes para exploração em regime de arrendamento por quartos, destinado a estudantes, jovens profissionais e residentes internacionais. Projeção de rendimento: Preço de venda: 535.000 € Rendimento mensal bruto potencial: 4.000 € Rendimento anual bruto potencial: 48.000 € Rentabilidade bruta potencial sobre o preço de aquisição: 8,97% ao ano A localização nos Anjos constitui um dos seus principais argumentos, beneficiando da proximidade ao centro de Lisboa, transportes públicos, comércio, serviços e estabelecimentos de ensino. POTENCIAL PARA CRIAR VALOR A necessidade de remodelação integral oferece ao investidor a possibilidade de adaptar e modernizar o apartamento, valorizando os seus 200 m² e criando um produto competitivo para o mercado de arrendamento. A combinação entre área generosa, tipologia T8, localização central e potencial de rendimento torna este imóvel particularmente interessante para quem privilegia a geração de receitas recorrentes e a valorização patrimonial. 535.000 € | 200 m² | 8 quartos | Potencial de 4.000 €/mês Uma oportunidade para investidores que procuram transformar um imóvel com necessidade de reabilitação num ativo gerador de rendimento. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Os valores de rendimento e rentabilidade apresentados são estimativas, não constituindo garantia de retorno. A rentabilidade indicada não contempla obras, impostos, custos de aquisição, manutenção ou outros encargos associados ao investimento.
Detalhes
Ano de Construção1935
Área Bruta m²200
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²200
Área Útil m²190
GaragemNão
Área Total do Lote m²200
Preço m²2 675 €
Piso4o andar
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
ER
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ID do imóvel na origem:id. C0213-01217
Data de publicação:
Último update: