1 800 000 €

Apartamento T6 em Santo António, Lisboa

Lisboa, Lisboa

270 m²

6 Quartos

2 WC

3^oandar

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T6 para vender

Uma tela em branco no centro nobre de Lisboa: Um apartamento de traço histórico numa das zonas mais exclusivas da cidade, com 270 m². Inserido num edifício representativo do ecletismo burguês do início do século XX, este apartamento junta áreas amplas, pé-direito elevado e a traça original bem conservada. Utilizado nos últimos anos como escritório, mantém intactas todas as características residenciais de origem — as calhas técnicas atualmente suspensas nos tetos foram instaladas sem qualquer im...Uma tela em branco no centro nobre de Lisboa: Um apartamento de traço histórico numa das zonas mais exclusivas da cidade, com 270 m². Inserido num edifício representativo do ecletismo burguês do início do século XX, este apartamento junta áreas amplas, pé-direito elevado e a traça original bem conservada. Utilizado nos últimos anos como escritório, mantém intactas todas as características residenciais de origem — as calhas técnicas atualmente suspensas nos tetos foram instaladas sem qualquer impacto ou dano nas rosetas e estuques trabalhados. Como ponto vantajoso e decisivo, a obra de reabilitação da fachada, do tardoz e do telhado do edifício já se encontra aprovada e adjudicada pelo condomínio. Este enquadramento oferece as condições ideais para desenhar o interior a seu gosto, alinhando a renovação privada com a valorização integral do prédio. ⚬ Área Bruta: 270 m² ⚬ Tipologia: T6 (adaptável a várias distribuições) ⚬ Elevador: Elevador histórico de gaiola (ferro forjado e madeira) em pleno funcionamento ⚬ Pé-direito: Superior a 3,5 metros ⚬ Elementos Originais: Estuques trabalhados em gesso nos tetos, soalho em tábua corrida de madeira maciça, portas de bandeira e portadas ⚬ Cozinha: Revestimentos cerâmicos de época, chaminé antiga em pedra e azulejos decorativos ⚬ Orientação Solar: Nascente / Poente (excelente luminosidade natural) ⚬ Estado do Edifício: Obra de reabilitação exterior (fachada, tardoz e telhado) já adjudicada Arquitetura, História e Detalhes Construtivos Esta zona da cidade afirmou-se na transição do século XIX para o século XX como um dos eixos de expansão mais nobres da capital, atraindo a burguesia e a aristocracia da época. O edifício reflete essa memória construtiva: uma fachada estruturada em pedra trabalhada e varandins em ferro forjado com inspiração Arte Nova. No interior das zonas comuns, o grande elemento de destaque é o elevador de gaiola original. Com estrutura em ferro forjado trabalhado e cabine em madeira com estofamento de época, trata-se de uma peça rara de engenharia do início do século XX que se mantém totalmente operacional, servindo de cartão de visita ao prédio. A distribuição interior do apartamento segue a tipologia clássica das grandes casas lisboetas de 1900, articulando-se em salas comunicantes por portas duplas de madeira para maximizar a entrada de luz natural nas duas frentes. Os tetos mantêm os trabalhos em gesso com motivos florais e rosetas individualizados por divisão, enquanto a cozinha preserva a estrutura da antiga chaminé em pedra e azulejos de padrão — oferecendo uma autêntica tela em branco com base histórica para quem valoriza o património na reabilitação. Não perca esta oportunidade única de investimento. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita! Nota: Algumas imagens da apresentação foram intervencionadas digitalmente através de inteligência artificial para remover elementos temporários do escritório e permitir uma visualização mais limpa do potencial do espaço. ;ID RE/MAX: 120531440-22

Detalhes

Ano de Construção1951

Área Bruta m²306

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²270

Área Útil m²223

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²6 666 €

Piso3^oandar

Localização

Características

Elevador

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Siimgroup Loft

Lisboa, Lisboa

AMI 5086

Tomás Spratley

+351 913 630 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T6 em Santo António, Lisboa

Apartment T6 em Santo António com elevador