1 320 000 €

Apartamento T6 em Avenidas Novas, Lisboa

Lisboa, Lisboa

280 m²

6 Quartos

5 WC

4^oandar

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T6 para vender

Situada numa das zonas mais prestigiadas e consolidadas de Lisboa, na Avenida Conde Valbom, esta extraordinária fração duplex ocupa o quarto e quinto pisos de um edifício de referência nas Avenidas Novas — um bairro reconhecido pela sua elegância urbana, centralidade e qualidade de vida. Viver aqui é beneficiar de um equilíbrio raro entre tranquilidade residencial e uma oferta envolvente rica e sofisticada. A poucos passos encontram-se algumas das principais artérias da cidade, como a Avenida ... Situada numa das zonas mais prestigiadas e consolidadas de Lisboa, na Avenida Conde Valbom, esta extraordinária fração duplex ocupa o quarto e quinto pisos de um edifício de referência nas Avenidas Novas — um bairro reconhecido pela sua elegância urbana, centralidade e qualidade de vida. Viver aqui é beneficiar de um equilíbrio raro entre tranquilidade residencial e uma oferta envolvente rica e sofisticada. A poucos passos encontram-se algumas das principais artérias da cidade, como a Avenida da República e o Campo Pequeno, bem como uma ampla rede de transportes, incluindo metro, comboios e acessos rápidos às principais vias da cidade. A zona é servida por uma vasta seleção de comércio tradicional e contemporâneo, supermercados, ginásios, escolas de prestígio e serviços essenciais, garantindo uma vivência prática e confortável no dia a dia. Na envolvente, destacam-se ainda espaços culturais, restaurantes de referência e zonas verdes que convidam ao lazer, como o Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian — um verdadeiro refúgio no coração da cidade, proporcionando um equilíbrio perfeito entre dinamismo citadino e espaços de lazer. A forte procura por imóveis nesta localização, aliada à sua centralidade e qualidade urbana, confere a este endereço uma valorização consistente e um posicionamento claramente premium no mercado imobiliário lisboeta. Esta fração distingue-se não apenas pela sua localização excecional, mas também pela sua generosa área e configuração em duplex, oferecendo um potencial único para quem procura espaço, conforto e exclusividade no centro da cidade. No quarto piso desenvolve-se a área social da habitação, com uma ampla sala que beneficia de excelente luminosidade natural, criando um ambiente confortável e versátil para convívio e receção. A cozinha, funcional e bem dimensionada, encontra-se próxima da zona de refeições, permitindo uma utilização prática no dia a dia. Este piso inclui ainda uma suite bastante ampla, instalações sanitárias de apoio e áreas complementares, garantindo comodidade e organização. O quinto piso é dedicado à área mais privada da casa, onde se distribuem duas suites e três quartos, com boas áreas e potencial para diferentes utilizações — quartos familiares, escritório, biblioteca ou espaços multifuncionais. A organização dos espaços permite uma circulação fluida e uma clara separação entre zonas, proporcionando conforto e privacidade. Este piso integra também várias instalações sanitárias e zonas de apoio, reforçando a funcionalidade do conjunto. Pela sua localização ímpar, dimensão invulgar e potencial de valorização, esta propriedade representa uma oportunidade verdadeiramente única — ideal para quem procura uma residência de prestígio, com carácter e presença, no centro de Lisboa. ;ID RE/MAX: 124031178-140

Detalhes

Ano de Construção2008

Área Bruta m²280

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²280

Área Útil m²258

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²4 714 €

Piso4^oandar

Localização

Características

Elevador

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX ConviCtus Baía

Cascais, Lisboa

AMI 17075

Fátima Falcão

+351 967 197 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T6 em Avenidas Novas, Lisboa

Apartment T6 em Avenidas Novas com elevador