749 000 €

Apartamento T6 em Avenidas Novas, LisboaLisboa, Lisboa

136 m²

6 Quartos

2 WC

2^oandar

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T6 para vender

Identificação do imóvel: ZMPT591287 Apartamento T6 (atualmente convertido em T5), localizado no segundo andar de prédio com elevador, com gás natural e em bom estado de conservação, numa das zonas mais conceituadas, centrais e práticas de Lisboa, nas Picoas, freguesia das Avenidas Novas. Alia áreas generosas, uma localização de excelência e um elevado potencial de adaptação, características cada vez mais difíceis de encontrar no centro de Lisboa. O imóvel encontra-se em bom estado de conservaç...Identificação do imóvel: ZMPT591287 Apartamento T6 (atualmente convertido em T5), localizado no segundo andar de prédio com elevador, com gás natural e em bom estado de conservação, numa das zonas mais conceituadas, centrais e práticas de Lisboa, nas Picoas, freguesia das Avenidas Novas. Alia áreas generosas, uma localização de excelência e um elevado potencial de adaptação, características cada vez mais difíceis de encontrar no centro de Lisboa. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, destacando-se pelo seu pé-direito elevado e pela preservação, em algumas divisões, dos elegantes tetos trabalhados de traça antiga, elementos que lhe conferem carácter e personalidade. Foi renovado ao nível da cozinha, das instalações sanitárias e do pavimento, o que lhe permite ser habitado de imediato, sem necessidade de intervenção. Em alternativa, poderá ser alvo de uma remodelação adicional, potenciando ainda mais a sua valorização. A possibilidade de reorganizar a disposição das divisões, incluindo o regresso à configuração original de T6, confere-lhe uma versatilidade rara, traduzindo-se numa excelente oportunidade de negócio, quer para habitação própria, quer para investimento. Composto por: - Hall de Entrada/Corredor; - Sala com varanda; - Cozinha totalmente mobilada e equipada (placa de indução, forno, combinado frigorífico/congelador, máquina de lavar loiça, esquentador e mesa de refeições) e com acesso a varanda fechada/marquise; - 5 quartos (com possibilidade de regressar à configuração original de 6 quartos), dos quais um com varanda e outro mobiliado com cama e roupeiro; - 2 Casas de banho (uma com chuveiro e outra com banheira); - Varanda fechada/marquise (com acesso pela cozinha e por um dos quartos), com es\tores elétricos e com uma despensa; Com rápidos acessos às principais vias (A5, Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e Avenida da Liberdade), a cerca de 300 metros da Estação de Metro das Picoas, de São Sebastião e do Parque, a poucos minutos da Estação de Metro do Marquês de Pombal e do Saldanha, bem como de diversas paragens de autocarro, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, rodeado de todo o tipo de comércio, serviços, espaços verdes, escolas, restaurantes e zonas de lazer, a menos de 500 metros: - Cafés/Pastelarias (Versailles, Padaria Portuguesa, Pastelaria Saldanha, Delta The Coffee House Experience, Portela, Defuse, Roastberry, Milkees, Drop, Yohoshiro) - Restaurantes/Take-away (Block House, Honorato, O Talho, ZeroZero, La Tagliatella, Camada, Real Cozinha, Duriense, Roseiral, Alfarroba, Monte Alto, Hygge Kaffe, Suzana, Solar dos Morais, Bica e Água, Jóia do Palácio, Tozzi, Galria 44, American Bites Burguer, Gurkha Casa dos Frangos) - Farmácias (Farmácia Picoas, Farmácia São Sebastião, Farmácia Latina) - Supermercados/Mercearias (Pingo Doce, ALDI, El Corte Inglés, My Auchan, Liberty American Store e diversos minimercados) • Hospitais e Clínicas (Hospital Curry Cabral, Hospital Dona Estefânia, Hospital de Santa Maria, CUF Saldanha e diversas clínicas privadas) - Infraestruturas Educativas (Escola Básica de São Sebastião, Externato Ergon, Theodore International Startup Academy, Escola Profissional de Comunicação e Imagem, Escola Profissional de Artes, Tecnologias e Desporto, School of Rock, Nova Escola João de Deus Ramos, Colégio Académico, Escola Alcochete. Instituto Superior Técnico, Liceu Camões, Escola Secundária Dona Filipa de Lencastre e Externato Santa Maria do Mar a aproximadamente 1km) - Centro Comercial El Corte Inglés - Parque Eduardo VII e Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian - Museus, Igrejas, Bancos, Multibancos, Lavandarias, Engomadorias, Papelarias, Cabeleireiros, Barbearias, Centros de Estética, Ginásios, Hotéis, Escritórios, Espaços de Cowork, entre outros - Infraestruturas Educativas (Escola Básica de São Sebastião, Externato Ergon, Theodore International Startup Academy, Escola Profissional de Comunicação e Imagem, Escola Profissional de Artes, Tecnologias e Desporto, School of Rock, Nova Escola João de Deus Ramos, Colégio Académico, Escola Alcochete. Instituto Superior Técnico, Liceu Camões, Escola Secundária Dona Filipa de Lencastre e Externato Santa Maria do Mar a aproximadamente 1km) - Centro Comercial El Corte Inglés - Parque Eduardo VII e Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian - Museus, Igrejas, Bancos, Multibancos, Lavandarias, Engomadorias, Papelarias, Cabeleireiros, Barbearias, Centros de Estética, Ginásios, Hotéis, Escritórios, Espaços de Cowork, entre outros. Venha conhecer esta excelente oportunidade! Marque já a sua visita!

Detalhes

Ano de Construção1937

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²136

Área Útil m²134

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²5 507 €

Piso2^oandar

Localização

Características

Elevador

Cozinha Equipada

Varanda

Arrecadação

Simulador de Crédito Habitação

Zome Abóboda

Cascais, Lisboa

AMI 4662

Inês Carvalho

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T6 em Avenidas Novas, LisboaLisboa, Lisboa

Apartment T6 em Avenidas Novas com elevador