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500 000 €
Apartamento T6 em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), CoimbraCoimbra, Coimbra
Apartment T6 em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu) com estacionamento
340 m²
6 Quartos
3 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Marcelo Carvalho
Apartamento T6 para vender
Numa das localizações mais prestigiadas e centrais de Coimbra, em plena zona de Celas, encontramos este distinto apartamento T6, uma oportunidade rara pela conjugação de áreas excecionais, enorme espaço exterior e acessos diferenciadores. O apartamento conta com 190 m² de área bruta privativa e cerca de 150 m² de terraço, oferecendo áreas amplas, luminosas e muito difíceis de encontrar no mercado atual. Todas as divisões têm acesso direto ao terraço, criando uma ligação permanente entre o interior e o exterior e proporcionando uma vivência verdadeiramente diferenciada. A exposição e a configuração do imóvel garantem uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, valorizando ainda mais a amplitude das divisões e o conforto da habitação. O edifício destaca-se pela sua arquitetura intemporal, equilibrada e elegante, mantendo uma presença atual e cuidada. Apesar do ano de construção, o prédio transmite uma imagem bastante mais recente, fruto de uma conceção arquitetónica sóbria, funcional e que continua a enquadrar-se perfeitamente na zona envolvente. Atualmente, o terraço encontra-se em processo de renovação total e impermeabilização, uma intervenção que valoriza significativamente o imóvel e reforça a qualidade e durabilidade deste extraordinário espaço exterior. Importa ainda destacar que a fachada do prédio foi intervencionada com capoto, contribuindo para uma melhoria do conforto térmico e da eficiência do edifício. O imóvel dispõe ainda de dois lugares de parqueamento em garagem partilhada e de um arrumo, acrescentando funcionalidade e conforto ao quotidiano. Pelas suas características, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria, ideal para quem procura centralidade, áreas generosas, luz natural e um espaço exterior verdadeiramente excecional no coração de Celas. Ao mesmo tempo, representa também uma oportunidade de investimento sólida, quer pela possibilidade de adaptação a uma tipologia com mais quartos, quer pela eventual conversão em estúdios ou unidades independentes, numa das localizações mais procuradas e valorizadas de Coimbra. Um imóvel raro, versátil e com um potencial muito acima da média.
Detalhes
Ano de Construção1973
Área Bruta m²340
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²340
Área Útil m²190
GaragemSim
Área Total do Lote m²340
Preço m²1 470 €
Piso2o andar
Localização
Características
Garagem
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
MC
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ID do imóvel na origem:id. C0396-00910
Data de publicação:
Último update: