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390 000 €
Apartamento T5 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T5 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada com 420 m²
420 m²
5 Quartos
3 WC
Eficiência energética
T-6 Duplex Candal <div><strong>Descubra este magnífico duplex T4 em localização premium no coração de Vila Nova de Gaia!</strong></div>Localizado junto à <strong>VL8</strong>, numa zona em forte valorização urbana e com excelentes possibilidades de mobilidade, este imóvel é uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento.<br /><strong>Localização Estratégica</strong><ul> <li>Situado numa das áreas mais procuradas de Gaia, com fácil acesso à <strong>VL8</strong> e às principais vias da cidade.</li> <li>A poucos minutos do <strong>Arrábida Shopping</strong>, oferecendo uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer.</li> <li>Próximo ao <strong>Cais de Gaia</strong>, um dos espaços mais vibrantes junto ao rio Douro, com restauração, passeios e vistas panorâmicas.</li> <li>A nova <strong>Linha Rubi do Metro do Porto</strong>, que ligará Vila Nova de Gaia ao Porto (Casa da Música) com diversas estações programadas pela cidade, está em construção e encontra-se prevista para conclusão até ao final de 2026 — reforçando ainda mais a atractividade e valorização da zona.</li></ul><strong>Características do Imóvel</strong><br />Com uma área generosa de <strong>220 m² de área bruta</strong> e <strong>186 m² úteis</strong>, este duplex destaca-se por:<ul> <li><strong>Amplos e luminosos espaços</strong>, com luz natural abundante graças à sua excelente exposição solar Norte/Sul.</li> <li><strong>Garagem fechada para 2 carros</strong>, um verdadeiro diferencial em zonas urbanas centrais.</li> <li><strong>Duas entradas independentes</strong>, possibilitando a transformação em <strong>dois apartamentos separados</strong> — ideal para rentabilização ou alojamento multi-geracional.</li> <li><strong>6 quartos bem distribuídos</strong>, proporcionando conforto e versatilidade.</li> <li><strong>3 casas de banho e duas cozinhas</strong>, aumentando a funcionalidade do espaço.</li> <li><strong>Armários embutidos</strong> que promovem organização e aproveitamento máximo de cada divisão.</li> <li><strong>Varandas e terraço privativo</strong>, perfeitos para momentos ao ar livre com vista desafogada.</li> <li><strong>Edifício com elevador</strong>, para maior comodidade de acesso a todas as áreas do duplex.</li></ul><strong>Viver com Conforto e Qualidade</strong><br />Construído em 1984 e <strong>bem conservado</strong>, este imóvel combina charme e tradição com potencial de modernização, oferecendo uma excelente base para quem procura conforto, espaço e uma localização premium no Grande Porto.