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849 500 €
Apartamento T5 em Ovoa e Vimieiro, Santa Comba DãoSanta Comba Dão, Viseu
Apartment T5 em Ovoa e Vimieiro com 517 m²
517 m²
5 Quartos
9 WC
Eficiência energética
Quinta com unidade de turismo rural em funcionamento | Centro de Portugal <strong>Quinta com unidade de turismo rural em funcionamento | Centro de Portugal</strong><br /><br />Esta quinta, com mais de 200 anos de história, localiza-se no coração de Portugal, inserida num ambiente de natureza, tranquilidade e privacidade, oferecendo uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento turístico ou projeto familiar com rendimento.<br /><br />A propriedade encontra-se totalmente equipada, mobilada e a funcionar como unidade de turismo rural, inscrita no Turismo de Portugal, com atividade consolidada e classificação de 8,6 no Booking, garantindo credibilidade e rentabilidade comprovada.<br /><br />A casa principal, em granito, mantém a traça tradicional e é composta por:<br />- Receção<br />- Salas com lareira<br />- Cozinha equipada<br />- Bar<br />- Casas de banho de apoio<br /><br />Complementarmente, existe uma casa de hóspedes moderna, composta por 6 suites espaçosas, todas com varandas e vista para o jardim, proporcionando conforto, luminosidade e privacidade aos hóspedes.<br /><br />A quinta dispõe ainda de:<br />- Painéis solares<br />- Vidros duplos<br />- Pré-instalação de ar condicionado e vídeo porteiro<br /><br />Um dos principais destaques da propriedade é o espaço destinado a eventos, com capacidade para mais de 200 pessoas, cozinha exterior de apoio, estacionamento para mais de 50 viaturas e trilhos naturais dentro da própria quinta.<br />Estas características permitem explorar diferentes vertentes, como eventos privados, turismo rural, experiências ao ar livre, retiros ou workshops.<br /><br />Implantada num terreno com mais de 14.000 m², a propriedade inclui:<br /><br />- Horta biológica<br />- Pomar<br />- Árvores de diversas espécies (castanheiros, carvalhos, loureiros, aveleiras, oliveiras e sobreiros)<br />- Tanque com água de nascente, ideal para apoio agrícola e manutenção do espaço verde<br /><br />A nível habitacional, a casa principal e a unidade de hóspedes oferecem áreas generosas, permitindo viver com conforto, trabalhar a partir de casa e receber família, amigos ou hóspedes com total autonomia.<br /><br />Localização estratégica, a cerca de 30 minutos de Viseu e Coimbra, e a poucos minutos da Ecopista do Dão, Ecovia do Mondego, Barragem da Aguieira e Praia Fluvial da Senhora da Ribeira, beneficiando de bons acessos e proximidade a pontos de interesse turístico e natural.<br /><br />Uma propriedade indicada para:<br /><br />- Investidores no setor do turismo rural<br />- Operadores turísticos<br />- Projetos de eventos, retiros ou experiências na natureza<br />- Ou para quem procura uma quinta com rendimento e qualidade de vida<br />Uma oportunidade sólida, versátil e pronta a funcionar, com certificação oficial e reputação reconhecida.<br /><br />Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.