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438 000 €
Apartamento T5 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Porto, PortoApartment T5 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com 133 m²
133 m²
5 Quartos
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Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Apartamento T5 para vender
Apartamento T5 à venda no centro do Porto, situado na Rua de São Brás, em Cedofeita, uma das zonas mais procuradas da cidade pela sua centralidade, acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. Com 124,3 m² de área bruta privativa e 9 m² de área dependente, este apartamento encontra-se no 4.º andar de um edifício com elevador e apenas cinco frações, destacando-se pela arquitetura singular do prédio, pela luminosidade natural, pelas duas varandas e pelo potencial de investimento. Um imóvel com características diferenciadoras, ideal tanto para habitação própria como para investidores que procuram um apartamento T5 no Porto com uma rentabilidade de 5,5% (arrendado até fevereiro de 2027). Com cinco quartos distribuídos pelas duas frentes do edifício, este apartamento oferece uma configuração versátil, adequada a famílias numerosas, utilização multifuncional dos espaços ou exploração para arrendamento, de acordo com o enquadramento legal aplicável. Dois quartos estão orientados para a rua, outros dois para as traseiras e o quinto situa-se junto à cozinha. O conforto é reforçado pela existência de ar condicionado em todas as assoalhadas, permitindo climatizar os diferentes espaços ao longo de todo o ano. Os quartos dispõem ainda de estores exteriores. O apartamento conta com uma casa de banho completa, equipada com banheira, e uma segunda instalação sanitária de apoio, localizada junto à cozinha. A cozinha apresenta bancada em pedra, armários brancos e pavimento em marmorite, conjugando funcionalidade com materiais que respeitam a identidade do imóvel. Uma das principais vantagens deste apartamento é a sua dupla frente, com exposição à rua e às traseiras, proporcionando luminosidade natural e ventilação cruzada. A sala comum, orientada para a rua, dispõe de varanda própria e apresenta um elemento arquitetónico invulgar: uma parede curva que acompanha a caixa da escadaria do edifício, conferindo personalidade e carácter ao espaço. Na zona posterior, a cozinha tem acesso a uma segunda varanda, parcialmente envidraçada, que integra uma área de lavandaria e oferece uma vista desafogada sobre os telhados da cidade. As duas varandas ampliam a funcionalidade do apartamento e reforçam a sensação de luminosidade e abertura ao exterior. O prédio distingue-se pela identidade arquitetónica e pelos detalhes construtivos que preservam o carácter original do edifício. O átrio de entrada apresenta revestimento em mármore ros
Detalhes
Ano de Construção1951
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²133
Área Útil m²101
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²3 293 €
Piso- -
Localização
Pontos de interesse próximos
ID do imóvel na origem:id. KWPT-041112
Data de publicação:
Último update: