525 000 €

Apartamento T5 em Bonfim, Porto

Porto, Porto

130 m²

5 Quartos

3 WC

5^oandar

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T5 para vender

Identificação do imóvel: ZMPT592640 Localizado na Rua Latino Coelho n.º 104, este fantástico Apartamento T4+1 Duplex distingue-se pela sua área generosa, pela luminosidade e pela privilegiada posição no 5.º e último andar do edifício, beneficiando de uma excelente exposição solar com terraço orientado a Sul. Os dois pisos deste apartamento distribuem-se da seguinte forma: No piso principal, encontra-se a zona social, composta por uma ampla sala de estar e jantar, muito luminosa, com pavimento...Identificação do imóvel: ZMPT592640 Localizado na Rua Latino Coelho n.º 104, este fantástico Apartamento T4+1 Duplex distingue-se pela sua área generosa, pela luminosidade e pela privilegiada posição no 5.º e último andar do edifício, beneficiando de uma excelente exposição solar com terraço orientado a Sul. Os dois pisos deste apartamento distribuem-se da seguinte forma: No piso principal, encontra-se a zona social, composta por uma ampla sala de estar e jantar, muito luminosa, com pavimento em madeira e lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável. Este piso dispõe ainda de uma cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, esquentador e máquina da roupa, uma suíte, um quarto, um quarto adicional (+1), uma casa de banho de serviço e uma despensa. A sala de jantar beneficia de uma ampla área envidraçada, que proporciona uma excelente entrada de luz natural e vistas desafogadas sobre a cidade. É também neste piso que se encontra o terraço privativo de 7 m² com orientação solar a sul, um espaço exterior que acrescenta conforto e exclusividade ao apartamento, ideal para criar uma agradável zona de lazer ou refeições ao ar livre. No piso superior, encontram-se dois quartos e uma casa de banho completa, criando uma zona mais reservada e independente dentro do apartamento. Esta configuração permite uma distribuição funcional dos espaços, garantindo privacidade e conforto aos seus habitantes. A tipologia T4+1 oferece uma grande versatilidade na utilização dos espaços, permitindo adaptar as divisões às necessidades dos futuros proprietários, nomeadamente para quartos, escritório, sala de estudo ou outras utilizações. A localização no 5.º e último andar, a configuração duplex e a existência de um terraço privativo conferem a este apartamento características diferenciadoras, proporcionando uma agradável sensação de privacidade, luminosidade e amplitude. Valor do Condomínio: 100€ mensais. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE 1. Acessos A Rua Latino Coelho, no Bonfim, beneficia de uma localização central e de bons acessos rodoviários, com proximidade à VCI e às principais artérias da cidade. Permite ligações rápidas à Baixa do Porto, às principais autoestradas e aos municípios da Área Metropolitana do Porto. 2. Serviços e Comércio A zona envolvente dispõe de ampla oferta de comércio e serviços de proximidade, incluindo supermercados, farmácias, bancos, cafés, restaurantes, escolas e outros serviços essenciais. A proximidade à Rua de Santa Catarina e à Baixa do Porto permite ainda acesso a uma oferta comercial mais diversificada. 3. Restauração e Entretenimento A localização beneficia da crescente dinâmica do Bonfim, uma das zonas do Porto que tem vindo a afirmar-se pela sua oferta cultural, gastronómica e criativa. Nas proximidades existe uma variedade de restaurantes, cafés, bares, pastelarias e espaços de restauração, desde estabelecimentos de cozinha tradicional portuguesa a propostas gastronómicas mais contemporâneas. A curta distância da Baixa permite também o acesso a uma vasta oferta de espaços culturais e de entretenimento, incluindo teatros, salas de espetáculos e galerias de arte. 4. Praias Apesar de se tratar de uma localização central na cidade do Porto, existe uma ligação relativamente rápida à zona litoral: - Praia do Homem do Leme – aproximadamente 15 a 20 minutos de carro; - Praia de Matosinhos – cerca de 15 a 20 minutos de carro; - Praia do Molhe / Foz do Douro – aproximadamente 15 a 20 minutos de carro; - Praias de Vila Nova de Gaia – cerca de 20 a 25 minutos de carro, dependendo da zona e do trânsito. A proximidade ao litoral permite conciliar a vivência urbana com o acesso a espaços de lazer junto ao mar. 5. Lazer e Cultura O Bonfim apresenta uma forte identidade histórica e cultural, marcada pelo seu património arquitetónico, pelas tradicionais ruas residenciais e pela crescente presença de espaços culturais e criativos. Nas proximidades encontram-se vários espaços verdes e equipamentos de lazer, destacando-se o Jardim de São Lázaro, o Jardim do Marquês de Pombal e o Jardim da Praça da Rainha D. Amélia. A proximidade ao centro permite ainda usufruir de importantes espaços culturais e turísticos da cidade, como a Biblioteca Pública Municipal do Porto, o Museu Nacional Soares dos Reis, o Mercado do Bolhão, a Estação de São Bento e a zona histórica classificada como Património Mundial. PONTOS DE INTERESSE - Jardim de São Lázaro – espaço verde histórico situado junto à Baixa, adequado para passeios e momentos de lazer; - Rua de Santa Catarina – uma das principais artérias comerciais do Porto, com comércio, restauração e serviços; - Mercado do Bolhão – importante referência comercial e gastronómica da cidade; - Praça da Batalha – zona histórica e cultural, com ligação privilegiada à Baixa; - Avenida dos Aliados – centro cívico e monumental da cidade; - Estação de São Bento – importante terminal ferroviário e um dos edifícios históricos mais emblemáticos do Porto; - Rib

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²130

Área Útil m²123

GaragemNão

Área Total do Lote m²- -

Preço m²4 038 €

Piso5^oandar

Localização

Características

Elevador

Cozinha Equipada

Varanda

Terraço

Arrecadação

Simulador de Crédito Habitação

Zome Porto Damião de Góis

Porto, Porto

AMI 17432

Iva Silva

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T5 em Bonfim, Porto

Apartment T5 em Bonfim com elevador