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125 000 €
Apartamento T5 em Cunha Baixa, MangualdeMangualde, Viseu
Apartment T5 em Cunha Baixa com 148 m²
148 m²
5 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Moradia Isolada T5 c/Terreno e Terraço Panorâmico, á venda em Abrunhosa do Mato, Cunha Baixa- Mangua <strong>Moradia Isolada T5 com Terreno e Terraço Panorâmico, á venda em Abrunhosa do Mato, Cunha Baixa - Mangualde</strong><br /><br />Excelente<strong> Moradia Isolada T5</strong>, cheia de caráter e potencial, situada numa das <strong>avenidas mais emblemáticas de Abrunhosa do Mato.</strong><br /><strong>Uma Propriedade única que conjuga espaço, tradição, natureza, vistas magníficas e excelente localização.</strong><br /><br />Esta imóvel, está implantado num <strong>terreno de 425 m²</strong>, a moradia dispõe de <strong>148 m² de área útil</strong> e <strong>74 m² de área privativa</strong>, com uma distribuição funcional marcada por <strong>corredores amplos</strong> que ligam harmoniosamente todas as divisões.<br />Conta com <strong>5 quartos</strong>, <strong>2 WC, </strong>sendo um deles com banheira, é o imóvel ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço adicional.<br />Dispõe de<strong> 1 sala de estar acolhedora com lareira</strong>, perfeita para momentos em família.<br />A <strong>cozinha, também com lareira e fogão a lenha</strong>, oferece vistas deslumbrantes sobre a zona envolvente e apresenta <strong>enorme potencial para ampliação e transformação em conceito Open-Space</strong>, valorizando ainda mais o imóvel.<br />No exterior, destaca-se um <strong>magnífico terraço com excelente exposição solar</strong>, ideal para refeições ao ar livre ou pura contemplação.<br /><br />A entrada lateral dá acesso a um espaço de <strong>garagem para 2 viaturas</strong>, zona de arrumos e 1 <strong>Lagar de vinho</strong>, preservando a tradição local.<br />Conta com um terreno generoso totalmente murado, onde se destaca um <strong>Olival, árvores de fruto, laranjeiras e cercado com vinhas</strong>, além de <strong>forno a lenha</strong> e <strong>furo de água</strong>, criando o cenário perfeito para quem valoriza a vida no campo com conforto.<br /><br />Inserida numa <strong>zona residencial tranquila e privilegiada</strong>, com <strong>ótimos acessos e estradas amplas</strong>, fica a apenas <strong>14 min do centro de Mangualde</strong>, com todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas, restaurantes, pastelarias, comércio tradicional, farmácias, centro de saúde, bombeiros, Polícia, Espaço Cidadão e Tribunal.<br /><br />A Estação de comboios de Mangualde, está a apenas <strong>10 min</strong>, com ligações diretas a Coimbra, Guarda e Lisboa.<br />Excelente ligação à <strong>A25</strong>, encontra-se a <strong>35 min de Viseu</strong> e a <strong>20 min das Termas das Caldas da Felgueira,</strong> com benefícios termais únicos.<br /><br />✨ <strong>Pontos fortes:</strong><ul> <li>Moradia Isolada T5</li> <li>Terraço com excelente exposição solar</li> <li>Garagem, lagar, forno e furo de água</li> <li>Terreno vedado com vinha, olival e árvores de fruto</li> <li>Localização estratégica entre Mangualde, Nelas e Viseu</li> <li>Vistas abertas sobre a natureza</li></ul>Uma oportunidade única de viver com espaço, tranquilidade e localização estratégica.<br /><strong>Venha conhecer e sentir a beleza do local.</strong>