1 395 000 €

Apartamento T5 em Arroios, Lisboa

Lisboa, Lisboa

176 m²

5 Quartos

3 WC

8^oandar

Elevador

Eficiência energética

Apartamento T5 para vender

PORTUGUÊS Viver no coração de Lisboa, com tranquilidade: T5 transformado em T3+1 com duas suites, junto ao Saldanha Procura um apartamento que se destaque pela localização, exclusividade e conforto? Esta casa tem tudo isso. Situado no 8.º andar de um edifício na Avenida da República, junto à Praça Duque de Saldanha, este T3+1 totalmente remodelado é o único apartamento do piso. Ao sair do elevador entra diretamente na sua casa, com toda a privacidade. A localização dificilmente seria me... PORTUGUÊS Viver no coração de Lisboa, com tranquilidade: T5 transformado em T3+1 com duas suites, junto ao Saldanha Procura um apartamento que se destaque pela localização, exclusividade e conforto? Esta casa tem tudo isso. Situado no 8.º andar de um edifício na Avenida da República, junto à Praça Duque de Saldanha, este T3+1 totalmente remodelado é o único apartamento do piso. Ao sair do elevador entra diretamente na sua casa, com toda a privacidade. A localização dificilmente seria melhor. A estação de metro do Saldanha, com as linhas Amarela e Vermelha, fica literalmente à porta do prédio e deixa-o em poucos minutos na Baixa, no aeroporto ou em qualquer ponto da cidade. Cá em baixo tem a Avenida da República, arborizada e cheia de vida, com esplanadas, restaurantes, comércio e serviços. A Gulbenkian, o Campo Pequeno e várias universidades ficam a uma curta caminhada. Lá em cima, no 8.º andar, a agitação fica para trás e o que se ouve é sossego. A casa foi pensada para viver bem. Toda a frente do apartamento é um grande espaço social contínuo, com sala de estar, sala de jantar e cozinha unidas num único ambiente, banhado de luz e aberto para uma ampla varanda corrida com vista sobre o Saldanha e a sua envolvência, uma das zonas mais nobres de Lisboa. É o cenário ideal para receber amigos, com uma lareira de bioetanol a aquecer as noites de inverno e uma cozinha com ilha central onde a conversa continua enquanto se cozinha. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados e armários lacados de linhas puras, é tão bonita como funcional. No centro da casa, uma zona de escritório fechada oferece o recanto perfeito para trabalhar a partir de casa com concentração, sem abdicar da proximidade à família. A zona privada fica nas traseiras do edifício, mais resguardada e silenciosa, e é servida por um hall com roupeiros encastrados. A suite principal é um verdadeiro refúgio, com closet, zona de toucador, lareira de bioetanol, varanda própria e casa de banho com revestimentos em efeito mármore. A segunda suite tem casa de banho privativa e partilha uma varanda com o terceiro quarto, que é servido por uma casa de banho completa com duche amplo. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. A remodelação foi feita com cuidado em cada detalhe: soalho em madeira de carvalho, portas lacadas, iluminação indireta em LED, ar condicionado por condutas e sistema de alarme. O apartamento tem luz natural ao longo de todo o dia e ventilação cruzada. É uma casa pronta a habitar, onde basta trazer as malas, numa das moradas mais centrais e procuradas de Lisboa. Uma oportunidade rara para quem quer viver no centro da cidade sem abdicar de espaço, luz e tranquilidade. Marque já a sua visita e venha sentir esta casa ao vivo. ENGLISH Title Living in the heart of Lisbon, in peace and quiet: 3-bedroom apartment plus study, with two en-suites, next to Saldanha Description Looking for an apartment that stands out for its location, exclusivity and comfort? This home has it all. Set on the 8th floor of a building on Avenida da República, next to Praça Duque de Saldanha, this fully renovated 3-bedroom apartment plus study is the only one on its floor. Step out of the lift and you are straight into your home, with complete privacy. The location could hardly be better. Saldanha metro station, served by the Yellow and Red lines, is literally on the building's doorstep and takes you within minutes to Baixa, the airport or anywhere in the city. Down below lies Avenida da República, tree-lined and full of life, with outdoor cafés, restaurants, shops and services. The Gulbenkian, Campo Pequeno and several universities are a short walk away. Up on the 8th floor, the bustle is left behind and all you hear is calm. The home was designed for good living. The entire front of the apartment is one large, continuous living space, with the living room, dining room and kitchen joined in a single setting, flooded with light and opening onto a generous full-length balcony overlooking Saldanha and its surroundings, one of Lisbon's most prestigious areas. It is the perfect setting for entertaining friends, with a bioethanol fireplace warming winter evenings and a kitchen island where the conversation carries on while you cook. The kitchen, fitted with built-in Bosch appliances and clean-lined lacquered cabinets, is as beautiful as it is functional. At the heart of the home, an enclosed study area offers the perfect corner for working from home with focus, while staying close to the family. The private area lies at the rear of the building, quieter and more secluded, and is reached through a hallway with built-in wardrobes. The master suite is a true retreat, with a walk-in closet, dressing area, bioethanol fireplace, private balcony and a bathroom finished in marble-effect surfaces. The second suite has its own bathroom and shares a balcony with the third bedroom, which is served by a full bathroom with a generous walk-in shower. A

Detalhes

Ano de Construção1968

Área Bruta m²207

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²176

Área Útil m²159

GaragemNão

Área Total do Lote m²477

Preço m²7 926 €

Piso8^oandar

Localização

Características

Elevador

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Prestige

Lisboa, Lisboa

AMI 10006

Nuno Real

+351 929 172 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T5 em Arroios, Lisboa

Apartment T5 em Arroios com elevador