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950 000 €
Apartamento T5 em Areeiro, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T5 em Areeiro com 179 m²
179 m²
5 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Apartamento T7 Com Histórico Comprovado De Receita Na Avenida Almirante Reis Localizado numa<strong> numa das avenidas mais icónicas</strong> da cidade do Lisboa, <strong>Almirante Reis</strong>, este apartamento encontra-se, actualmente, a ser explorado em <strong>em regime de arrendamento de quartos</strong>, com um <strong>óptimo retorno anual</strong>,<br /><br /><strong>Renovado na totalidade recentemente</strong>, com uma intervenção profunda que permitiu optimizar o <em>layout</em> para uma <strong>maximização de receita</strong>, este apartamento encontra-se <strong>localizado a 5kms do Aeroporto de Lisboa e a 100 metros da Alameda</strong>, estando servido de várias comodidades nas suas imediações, desde lojas de comércio local, supermercados e transportes públicos, entre outros.<br /><br />O apartamento é composto por:<br /><strong>- 7 Quartos<br />- 2 WC's<br />- Cozinha<br />- Varanda</strong><br /><br /><strong>Vendido totalmente mobilado e equipado</strong>, apresenta-se como uma <strong>oportunidade de investimento</strong> com um <strong>histórico financeiro comprovado</strong> e possibilidade de continuação do modelo actual de exploração:<br /><br /><strong>Dados Financeiros 2024</strong><br />- Janeiro: 3.189,00 €<br />- Fevereiro: 4.499,00 €<br />- Março: 4.014,00 €<br />- Abril: 4.518,00 €<br />- Maio: 5.205,00 €<br />- Junho: 4.400,00 €<br />- Julho: 4.795,00 €<br />- Agosto: 4.795,00 €<br />- Setembro: 4.600,00 €<br />- Outubro: 4.446,11 €<br />- Novembro: 4.446,11 €<br />- Dezembro: 4.446,11 €<br /><br />- <u>Receita Bruta</u>: <strong>53.353,33€</strong><br />- <u>Receita Líquida</u>: <strong>40.910,33€</strong><br />- <u>Rentabilidade Anual</u>:<strong> 5.6%</strong><br /><br /><strong>Quer obter retorno sobre o seu investimento através de uma propriedade já testada no mercado de arrendamento<br /><br />Ligue-nos!</strong><br /><br />Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade.<br /><br />_<br /><br /><br />A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise.<br /><br />A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 350 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários.<br /><br />Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto.<br /><br />As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada.<br /><br />Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade!