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225 000 €
Apartamento T5 em Cabanas de Viriato, Carregal do SalCarregal do Sal, Viseu
Apartment T5 em Cabanas de Viriato com 620 m²
620 m²
5 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Moradia Histórica T6 com Vista para a Serra da Estrela – Cabanas de Viriato <strong>Moradia Histórica T6 com Jardim e Vista para a Serra da Estrela – Cabanas de Viriato</strong><br /><br />Situada em Cabanas de Viriato, no concelho de Carregal do Sal, esta moradia T6, conhecida como Casa de Nossa Senhora da Conceição, encontra-se classificada como Imóvel de Valor Concelhio desde 10 de agosto de 1998. Está isento de IMI.<br />Trata-se de um edifício do final do século XIX, cheio de caráter e valor patrimonial.<br />Implantada num terreno com cerca de 800 m², a moradia apresenta planta quadrada, distribuída por dois pisos e sótão.<br />A arquitetura de linhas simples destaca-se pelas fachadas elegantes, escadaria em granito e janelas rematadas por telheiros tradicionais, elementos que preservam o charme da época.<br />A casa necessita de obras de remodelação, oferecendo assim uma excelente oportunidade para recuperar e valorizar uma propriedade histórica, adaptando-a aos padrões de conforto atuais.<br />Distribuição dos espaços;<br /><strong>Piso térreo</strong><br />Construído em granito, atualmente destinado a <strong>arrumos e espaços de apoio</strong>.<br /><strong>Primeiro piso – área habitacional</strong><br />Aqui encontra-se o núcleo principal da casa<ul> <li>Cozinha ainda original, com grande potencial de recuperação</li> <li>Duas salas de estar, uma delas com lareira</li> <li>Varanda fechada muito agradável, virada para o jardim</li> <li>Quatro quartos</li> <li>Uma casa de banho</li></ul><strong>Sótão</strong><br />Espaço adicional com dois quartos, que podem ser adaptados a diferentes utilizações.<br /><br /><strong>Casa térrea T2</strong><br />Ao fundo do terreno encontra-se uma casa térrea T2, a necessitar de renovação para maior conforto.<br />Ideal para receber convidados, criar um espaço independente para família, ou desenvolver um projeto de alojamento local.<br /><br /><strong>Jardim</strong><br />A propriedade é envolvida por um agradável jardim, com várias cameleiras, um castanheiro, entre outras árvores de fruto, criando um ambiente tranquilo e privado.<br /><br />A moradia situa-se a poucos metros da Casa do Passal – Museu Aristides de Sousa Mendes, um dos locais históricos mais importantes da região.<br />A propriedade beneficia de uma magnífica vista para a encosta norte da Serra da Estrela.<br />Uma oportunidade para quem procura recuperar uma casa histórica e transformá-la numa residência para habitação própria, casa de campo ou projeto turístico numa das regiões mais autênticas do centro de Portugal.<br /><strong>Acessibilidades e distâncias</strong><br />A propriedade beneficia de uma localização tranquila, mas com boas ligações às principais cidades e vias rodoviárias:<ul> <li>Viseu – cerca de 32 km ( 30/40 minutos de carro)</li> <li>Ligação ao IC12 – a poucos minutos</li> <li>Carregal do Sal - 10 minutos de condução</li> <li>Porto – cerca de 140 km</li> <li>Lisboa – cerca de 280 km</li> <li>Fronteira com Espanha – aproximadamente 150 km</li></ul>Marque a sua visita!