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455 000 €
Apartamento T4 em Barreiros e Cepões, ViseuViseu, Viseu
Apartment T4 em Barreiros e Cepões com 272 m²
272 m²
4 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia Térrea T4 Nova com Design Moderno e Estacionamento <strong>Moradia Térrea T4 em fase inicial de construção, com Design Moderno para venda em Viseu</strong><br /><br />Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia térrea <strong>funcional, moderna e construída com materiais de elevada qualidade</strong>, ideal para quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida tranquilo sem abdicar de bons acessos.<br />A moradia, atualmente em início de construção, destaca-se pelas suas <strong>linhas contemporâneas</strong>, cobertura plana e uma organização prática dos espaços, pensada para proporcionar bem‑estar no dia a dia. Com tipologia T4 e implantada num lote de terreno de <strong> 1080m².</strong><br />Oferece áreas equilibradas, excelente luminosidade natural e um conjunto de soluções técnicas que elevam o nível de eficiência e conforto.<br />No interior, a habitação apresenta:<br />Sala e cozinha em conceito openspace (37m2). A cozinha, equipada com tampos em pedra, inclui eletrodomésticos de encastre — frigorífico, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e exaustor — garantindo funcionalidade desde o primeiro dia.<br />Quatro quartos, incluindo uma suíte com <strong>closet</strong>, outro quarto também com closet e dois quartos adicionais com roupeiros embutidos. As carpintarias lacadas a branco conferem um ambiente clean e atual.<br /><br />A construção privilegia o isolamento e a eficiência energética, com <strong>paredes exteriores em bloco térmico de 25 cm</strong>, revestimento com isolamento térmico, <strong>piso radiante ligado a bomba de calor</strong>, pré‑instalação de ar condicionado e sistema de ventilação mecânica VMC (Ventilação Mecânica Controlada).<br />A iluminação geral em focos embutidos reforça a estética moderna. No exterior, a moradia conta com <strong>estacionamento para 3 a 4 viaturas</strong>, calçada de acesso à garagem, churrasqueira, muro de vedação, pontos de água e luz. Está também prevista a pré‑instalação de painéis fotovoltaicos. <em>Nota: o arranjo de jardins, relva, plantas e árvores não está incluído.</em><br />A localização oferece um equilíbrio interessante entre boa vizinhança, tranquilidade e acessibilidade.<br />A cerca de <strong>18 minutos do centro da cidade</strong>, beneficia da proximidade à extensão de saúde, escola básica do 1.º ciclo e da linha de transporte público 501, facilitando deslocações diárias. A zona é calma, com bons acessos e ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida.<br />Entre os aspetos que tornam este imóvel especial destacam‑se a sua <strong>funcionalidade</strong>, o conforto térmico, o design atual e o facto de ser totalmente térrea — uma característica cada vez mais procurada.<br />Se procura uma casa moderna, confortável e preparada para o futuro, esta moradia é uma excelente oportunidade.<br /><strong>Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.</strong>