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299 500 €
Apartamento T4 em Rio de Mouro, SintraSintra, Lisboa
Apartment T4 em Rio de Mouro com 100 m²
100 m²
4 Quartos
1 WC
Eficiência energética
T4 com 100 m² nas Mercês luminosidade e excelente localização <br />T4 com 100 m² nas Mercês | Espaço, luminosidade e excelente localização<br /><br />Apartamento com 100 m² de área bruta privativa, situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, a localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento. Situado a poucos minutos da estação ferroviária das Mercês, beneficia de excelentes acessos a Lisboa e aos principais centros urbanos da linha de Sintra. Nas proximidades encontra ainda comércio local, supermercados, escolas, serviços e transportes.<br /><br />\Uma excelente oportunidade para famílias que procuram mais espaço no dia a dia ou para investidores que valorizam a forte procura de arrendamento na zona.<br />Este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, pela excelente luminosidade natural proporcionada pelas duas frentes solares e pela versatilidade da sua configuração, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.<br /><br />A zona social oferece uma sala ampla com lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável ao longo de todo o ano. A cozinha, com uma dimensão pouco comum nos apartamentos mais recentes, permite facilmente a criação de uma prática e agradável zona de refeições.<br />Na área privada encontra três quartos, um hall com roupeiro embutido e uma divisão adicional que poderá funcionar como escritório, quarto de apoio, zona de estudo ou arrumação, adaptando-se às necessidades do futuro proprietário.<br /><br />O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho e duas varandas/marquises, proporcionando maior funcionalidade e espaço de apoio.<br />Encontra-se em bom estado de conservação, permitindo entrada imediata, embora apresente também potencial para modernização e valorização futura.<br /><br />Características principais:<ul> <li>T4</li> <li>100 m² de área bruta privativa</li> <li>Sala ampla com lareira</li> <li>Cozinha espaçosa</li> <li>Hall com roupeiro embutido</li> <li>2 varandas/marquises</li> <li>1 casa de banho</li> <li>Boa exposição solar</li> <li>2.º andar sem elevador</li> <li>Próximo da estação das Mercês</li></ul><strong>Área Útil:</strong> 97m²<br /><strong>Valor unitário:</strong>3086.36€/m²<br /><strong>Certificado Energético:</strong> D<br /><br />Se procura um imóvel pronto a habitar, seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade a não perder.<br /><br />Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples<br />e acessível.<br /><br />Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt<br /><br />Contacte-me:<br />Ana Melo<br />965513808<br />[email protected]<br /> <br />Escadinhas da Cidade - SMI, Lda<br />Licença AMI: 23557<br />https://www.escadinhasdacidade.pt/<br /><br /> <br />