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2 250 000 €
Apartamento T4 em Ramalde, Porto
Porto, PortoApartment T4 em Ramalde com elevador
528 m²
4 Quartos
4 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Apartamento T4 para vender
FRACÇÃO G_ T4 DUPELX_ PISO 4/5_ AREA INTERIOR 230m² _TERRAÇO 177m²_VARANDA 71m²_BOX 50m² PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, em construção num lote com 800m² junto à avenida da Boavista, no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. O condomínio residencial PAULO DIAS NOVAIS 45 contempla 7 apartamentos (1 T2,5 T3 e 1 T4 duplex - Penthouse com jacuzzi. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento, T2 e T3, e 4 lugares para o T4 duplex. Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, na envolvente do parque da cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metrobus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no 2.º semestre de 2026 (emitida em 4/11/2024 a licença de obras de demolição e construção N.º NUD/700870/2024/CMP (Processo N.º NUP/70352/2023/). Mapa de acabamentos Pavimentos Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. Zonas húmidas: wc social: mármore estremoz; wc quartos: mármore ruivina. Paredes Zonas secas: gesso cartonado pintado. Zonas húmidas: cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc social: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido. ; wc: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho. Tectos Zonas secas: tectos falsos com gesso cartonado. Zonas húmidas: tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo. Isolamentos entre frações Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha Carpintarias Portas e armários: mdf lacado Cozinhas: mdf lacado. Instalações sanitárias Louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente. Lavatório de embutir e armário em mdf lacado. Resguardo de duche em vidro. Torneiras misturadoras da bruma ou equivalente. Equipamentos diversos Portas de segurança portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Eletrodomésticos bosch ou equivalente. Material elétrico de manobra da berker ou equivalente. Projetores led. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Lava louça em inox da teka ou equivalente; Misturadora monocomando da bruma ou equivalente. Elevadores orona ou equivalente. Instalação de ar condicionado centralizado embutido. Nota: As imagens são apenas ilustrativas e o mapa de acabamento é apenas indicativo, podendo eventualmente sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. A climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições podem ser efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
Detalhes
Ano de Construção2025
Área Bruta m²528
ElevadorSim
Área Bruta Privativa m²528
Área Útil m²230
GaragemSim
Área Total do Lote m²- -
Preço m²4 261 €
Piso- -
Localização
Características
Elevador
Garagem
Ar Condicionado
Varanda
Aquecimento Central
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Link adicional:https://www.way2imo.pt/pt/property/26528811/
ID do imóvel na origem:id. W2I421
Data de publicação:
Último update: