1 680 000 €

Apartamento T4 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

172,2 m²

4 Quartos

5 WC

4^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T4 para vender

Este exclusivo apartamento T4, com 172m², apresenta um design interior pensado para funcionalidade e conforto, com uma clara separação entre a zona social e a área privada. A ampla sala comum, com 49m², beneficia de uma orientação poente, garantindo luz natural durante a tarde. Esta área social estende-se a um generoso terraço de 55m² e a uma varanda de 40m², ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A cozinha, com 12m², encontra-se convenientemente integrada e dispõe de acesso ...Este exclusivo apartamento T4, com 172m², apresenta um design interior pensado para funcionalidade e conforto, com uma clara separação entre a zona social e a área privada. A ampla sala comum, com 49m², beneficia de uma orientação poente, garantindo luz natural durante a tarde. Esta área social estende-se a um generoso terraço de 55m² e a uma varanda de 40m², ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A cozinha, com 12m², encontra-se convenientemente integrada e dispõe de acesso direto a estas áreas exteriores, complementada por uma casa de banho social. A zona privativa é composta por quatro suítes, com duas delas a oferecerem acesso à varanda de 40m². A exposição solar nascente assegura uma luminosidade agradável durante a manhã. Características: - Revestimento a reboco estanhado pintado; - Revestimento em painel de MDF hidrófugo lacado a branco, RAL 9010, aplicado sobre reboco; - Pavimento flutuante multicamadas, tipo 'Strong Carvalho Softline', envernizado, escovado suave; - Revestimento a reboco estanhado pintado; - Pavimento flutuante multicamadas, tipo 'Strong Carvalho Softline', envernizado, escovado suave; - Pavimento interior em cerâmico, tipo 'Azuvi Class Avori', polido rectificado; - Tampos de bancada de cozinha Silestone cor bege LINEN CREAM (c/ abertura para lava-louça); - Ilha de cozinha com painel folheado a carvalho (no lado exterior da cozinha) e MDF hidrófugo lacado (no lado interior da cozinha) em portas, ilhargas prateleiras e gavetas; - Eletrodomésticos de cozinha tipo 'Bosch' (frigorífico, exaustor, placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar loiça); - Revestimento a reboco estanhado pintado; - Pavimento interior em cerâmico, tipo 'Azuvi Class Bianco', polido rectificado, com aplicação de produto impermeabilizante incolor (SAN e lavandarias). - Pavimento interior em cerâmico, tipo 'Azuvi Class Bianco', polido rectificado, com aplicação de produto impermeabilizante incolor; - Revestimento interior em cerâmico, tipo 'Azuvi Class Bianco', polido rectificado, com aplicação de produto impermeabilizante incolor estereotomia de acordo com as peças desenhadas; - Tampos de bancadas de lavatórios em compacto de mármore tipo 'RMC', Creme Lagoa, (c/ abertura p/ lavatório de encastre); - Sanita 'Valadares' - Two Suspensa Rimless, com tampo Slim SC; - Base de duche 'Restone', (incluída válvula com reservatório, cor branco), cortada em obra, de acordo com dimensão em planta; - Lavatório 'Valadares' - Isis, (buraco p/ misturadora à direita ou à esquerda), com sifão cilíndrico cromado 'Valadares', Luna. - Deck de madeira natural termo modificada em madeira de pinho; - 3 lugares de garagem Descubra um empreendimento único no coração pulsante do Porto, onde a história industrial de um quarteirão emblemático se funde com a vanguarda do design contemporâneo. Este projeto de revitalização urbana transformou um espaço de valor patrimonial numa comunidade dinâmica, concebida para quem procura um estilo de vida integrado, combinando habitação, trabalho e lazer. A arquitetura de vanguarda respeita a herança industrial, integrando elementos como as robustas asnas de madeira nos escritórios, que conferem um caráter distintivo a estes espaços com generosas alturas livres. O complexo multifuncional alberga apartamentos funcionais e acolhedores, com tipologias que variam entre estúdios T0 e espaçosas unidades T4, totalizando 119 fracções. A vida neste empreendimento é enriquecida por uma oferta de serviços pensada para o bem-estar e a conveniência. Desfrute de momentos de convívio no restaurante de assinatura, ou relaxe nos amplos espaços ajardinados. A integração de serviços e áreas de lazer promove uma atmosfera vibrante e comunitária, ideal para criar laços e desfrutar de qualidade de vida. Estrategicamente localizado, o empreendimento beneficia de acessos privilegiados a duas entradas: uma pela Rua dos Bragas, que serve os Edifícios I, II e III, e outra pela Rua Álvares Cabral, com acesso direto ao Edifício IV. Todas as fracções dispõem de, pelo menos, um lugar de garagem, assegurando total comodidade. Este projeto não só responde às necessidades individuais de conforto e funcionalidade, mas também valoriza a coesão social, criando um ambiente onde diferentes estilos de vida coexistem em harmonia, promovendo um forte sentido de pertença. Convidamo-lo a conhecer este projeto singular.

Detalhes

Ano de Construção2029

Área Bruta m²172,2

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²172,2

Área Útil m²- -

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²9 756 €

Piso4^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Piscina

Simulador de Crédito Habitação

Lince Real Estate

AMI 10207

+351 211 379 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

Apartamento T4 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T4 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória com elevador