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349 000 €
Apartamento T4 em Bonfim, PortoPorto, Porto
Apartment T4 em Bonfim com elevador
119 m²
4 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT589518 Apartamento T4 na Rua Vasco Lobeira, nº65, nas Antas, Porto, com as seguintes características: * Apartamento com área total de 119,80m2. * Boa luminosidade, com três frentes, exposição solar nascente/norte/poente. * Garagem fechada para um carro (fração autónoma). * Varanda na sala, orientada a poente-norte. * Situado ao nível do R/C ( elevado e equivalente a um 1ºandar). * Prédio com elevador. * Prédio composto por 4 frações, existindo apenas um apartamento por piso. * O apartamento é muito funcional e encontra-se bem dividido, com uma clara separação da zona social e privada. * O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, casa de banho de serviço, quarto na zona social, hall dos quartos (corredor), 3 quartos e casa de banho completa com base de duche. * Armários embutidos no hall dos quartos e em dois dos quartos. * Em razoável estado de conservação e manutenção, ainda que possa existir a necessidade de modernizar o apartamento, no que se refere aos acabamentos. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e excelentes acessos, próximo da Praça Velásquez, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços. A zona é servida por ótimos acessos rodoviários, nomeadamente Avenida Fernão de Magalhães e VCI, encontrando-se ainda a uma curta distância a pé ou a escassos minutos de carro das estações de metro dos Combatentes e do Marquês. Descrição das divisões interiores: Nota: Abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão (conforme a planta e medição no local): * Hall de entrada (8,3m2): Espaço de receção desafogado, com acesso directo à sala, à cozinha, à casa de banho de serviço e ao corredor de acesso aos quartos; * Sala (23,36m2): Dispõe de duas portas de acesso, lareira e ar condicionado. Tem acesso directo a uma varanda; * Varanda (6,8m2): Orientada a poente-norte, beneficia de bastante luz natural; * Cozinha (9,94m2): Com boa área, mantendo os armários originais; Dispõe ainda de lavandaria (2,47m2), despensa (1,56m2); * Quarto (9,02m2): Orientado a poente. Localizado na zona social, contíguo à sala e cozinha; * Casa de banho de serviço (1,8m2): ( possibilidade de reorganizar o espaço e instalar uma base de duche); * Corredor de acesso aos quartos (4,3m2): Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à zona privada ( 3 quartos e casa de banho completa). Dispõe de um armário embutido; * Quarto 1 (12,39 m2): Orientado a nascente e roupeiro embutido; * Quarto 2 (12 m2): Orientado a nascente, roupeiro embutido e ar condicionado; * Quarto 3 ( 9,25 m2): Orientado a nascente/norte e com ar condicionado; * Casa de banho completa (4,1m2): Dispõe de base de duche. > Materiais e detalhes técnicos: * Ar condicionado; * Termoacumulador; * Janelas com caixilharia e vidro simples; * Pavimento em madeira no hall de entrada, sala, corredor e quartos; * Pavimento em tijoleira na cozinha e casas de banho; * Armários embutidos nos quartos 1 e 2; * Garagem fechada para um carro; > Elementos matriciais e legais: Áreas da caderneta predial: * Área bruta privativa – 101,5m2 (apartamento); * Área bruta dependente – 18,3m2 (garagem e varanda); * Ano de inscrição na matriz - 1979; * Licença de utilização de 1979 emitida pela Câmara Municipal do Porto; * Certificado energético E. > Pontos próximos e distâncias: * Praça Velasquez – 450m; * Avenida Fernão Magalhães – 500m; * Galp – 900m; * Paragem de autocarro (203, 402 e 805) – 300m; * Paragem de autocarro (806) – 450m; * Metro ‘Estádio do Dragão’ – 1,6km; * Metro ‘Combatentes’ – 600m; * Metro ‘Marquês’ – 800m; * A Padaria Portuguesa, Antas – 290m; * Confeitaria Pão Quente – 450m; * Café Velasquez – 550m; * Restaurante Frei Tuck, - 82m; * Restaurante Estrela branca – 350m; * Restaurante ‘Barril Antas’ – 400m; * Restaurante Scala Palace – 450m; * Assador Típico – 650m; * Restaurante ‘O Braseiro das Antas’ – 650m; * Mcdonald's Antas – 750m; * My Auchan – 280m; * Pingo Doce Velasques – 450m; * Continente Antas – 1,3km; * Alameda Shopping – 1,5km; * Santander – 300m; * Millennium BCP –350m; * Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto – 110m; * Escola Secundária Aurélia de Sousa – 450m; * Escola Artística Soares dos Reis – 600m; * Escola rodrigo alvares – 1,1km; * Escola Básica 1.º CEB do Monte Aventino – 1,1km; * Farmácia da Constituição – 300m; * Farmácia Saúde – 600m; * Farmácia Queija Ferreira – 700m; * Fitness Up Constituição - 300m; • Porto Antas Hotel - 800m; * Centro Médico Velasquez – 600m; * Hospital Conde de Ferreira – 1,4km. Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T4 com varanda, um lugar de garagem fechado, nas Antas, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento d
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT589518