2 500 000 €

Apartamento T4 em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

Porto, Porto

268 m²

4 Quartos

4 WC

3^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T4 para vender

Inserido num dos condomínios privados mais prestigiados de Nevogilde, este elegante apartamento T4 representa uma oportunidade rara de viver numa das moradas mais exclusivas da cidade do Porto. Em frente ao Parque da Cidade e a poucos minutos das praias da Foz do Douro, beneficia de uma envolvência ímpar, onde a natureza, o Atlântico e a proximidade da Avenida da Boavista criam um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e conveniência. A sua localização dentro do condomínio é ...Inserido num dos condomínios privados mais prestigiados de Nevogilde, este elegante apartamento T4 representa uma oportunidade rara de viver numa das moradas mais exclusivas da cidade do Porto. Em frente ao Parque da Cidade e a poucos minutos das praias da Foz do Douro, beneficia de uma envolvência ímpar, onde a natureza, o Atlântico e a proximidade da Avenida da Boavista criam um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e conveniência. A sua localização dentro do condomínio é um dos seus maiores privilégios. Implantado numa das zonas mais reservadas do empreendimento, envolvido por jardins cuidadosamente desenhados e afastado das áreas de maior circulação, proporciona um ambiente de absoluta serenidade e um nível de privacidade verdadeiramente raro, mesmo no segmento residencial de luxo. Projetado pelo reconhecido arquiteto José Carlos Cruz, o edifício distingue-se pela sua arquitetura contemporânea de inspiração cosmopolita, onde as linhas depuradas, o betão aparente e as amplas superfícies envidraçadas conferem uma identidade elegante, intemporal e profundamente sofisticada. O acesso à residência faz-se de forma absolutamente exclusiva, através de um elevador privativo que liga diretamente a garagem individual ao interior da habitação, proporcionando conforto, discrição e segurança. Ao entrar, um amplo e elegante hall distribui harmoniosamente as diferentes áreas da casa. A impressionante sala comum, de dimensões pouco habituais, destaca-se pela extraordinária luminosidade e pela ligação direta aos amplos terraços e varandas, criando uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores. Cada ambiente foi pensado para privilegiar a luz natural, a amplitude e uma vivência descontraída, onde receber família e amigos acontece com absoluta naturalidade. A cozinha, cuidadosamente personalizada pelos atuais proprietários, distingue-se pela qualidade dos materiais selecionados e pela atenção ao detalhe, refletindo um elevado nível de exigência e acrescentando exclusividade a uma residência já de si singular. A área privada foi concebida para proporcionar conforto e tranquilidade. Dois dos quartos são elegantes suítes, oferecendo total privacidade, enquanto os outros dois quartos são apoiados por uma ampla casa de banho completa, integralmente revestida em mármore, mantendo a mesma linguagem de sofisticação presente em toda a casa. Com três frentes totalmente ladeadas por terraços e generosas varandas, o apartamento beneficia de uma excecional exposição solar, permitindo que a luz natural percorra todas as divisões ao longo do dia. Os pavimentos em madeira natural, os mármores cuidadosamente selecionados e os acabamentos de elevada qualidade criam uma atmosfera acolhedora, requintada e intemporal. Os diversos elementos personalizados introduzidos pelos proprietários tornam esta residência verdadeiramente distinta das restantes unidades do empreendimento, conferindo-lhe uma identidade própria e um caráter absolutamente exclusivo. O condomínio oferece um ambiente de rara tranquilidade. Os percursos pedonais, inspirados nos antigos caminhos de Nevogilde, percorrem jardins paisagísticos cuidadosamente integrados na envolvente natural, criando uma atmosfera de serenidade e bem-estar. A elegante piscina comum completa este cenário exclusivo, proporcionando momentos de lazer num ambiente de grande privacidade. A sustentabilidade acompanha a excelência construtiva, através de soluções de elevada eficiência energética e sistemas de iluminação de baixo consumo, concebidos para garantir conforto, desempenho e responsabilidade ambiental. Mais do que um apartamento, esta é uma residência pensada para quem procura uma forma de viver distinta. Um lugar onde a arquitetura de autor, a qualidade dos materiais, a privacidade, a natureza e uma localização absolutamente privilegiada se unem para proporcionar uma experiência de vida rara, numa das mais prestigiadas moradas da Foz do Douro. Destaques Apartamento T4 inserido num exclusivo condomínio privado em Nevogilde. Localização privilegiada em frente ao Parque da Cidade e a poucos minutos do Atlântico. Implantação privilegiada no condomínio, garantindo um nível de privacidade raro e uma envolvência de absoluta serenidade. Projeto de arquitetura assinado por José Carlos Cruz. Elevador privativo com acesso direto desde a garagem individual. Sala comum de dimensões excecionais, com ligação direta aos terraços e varandas. Apartamento com três frentes e excelente exposição solar. Duas suítes e duas amplas áreas de quarto apoiadas por uma elegante casa de banho em mármore. Cozinha personalizada com materiais nobres e acabamentos exclusivos. Pavimentos em madeira natural e revestimentos em mármore de elevada qualidade. Jardins paisagísticos e piscina comum. Elevada eficiência energética. Uma residência onde a exclusividade, a arquitetura e a natureza convivem em perfeita harmonia.

Detalhes

Ano de Construção2025

Área Bruta m²342

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²268

Área Útil m²- -

GaragemSim

Área Total do Lote m²74

Preço m²9 328 €

Piso3^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Ar Condicionado

Simulador de Crédito Habitação

HED - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Porto

AMI 5356

+351 226 168 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

Apartamento T4 em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

Apartment T4 em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde com elevador