320 000 €

Apartamento T4 em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

Matosinhos, Porto

116 m²

4 Quartos

2 WC

1^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T4 para vender

T4 Totalmente Renovado em Leça do Balio – Luminoso, Funcional e Pronto a Habitar Apartamento T4 completamente renovado em 2022, que alia o charme de uma construção consolidada ao conforto e acabamentos de um imóvel moderno. Espaço e luz em cada divisão A sala, em open space com a cozinha, é o coração da casa — ampla, acolhedora e perfeita para o dia a dia em família ou para receber. Beneficia de exposição solar a norte e a sul, garantindo luz natural e ventilação cruzada ao longo de todo o di...T4 Totalmente Renovado em Leça do Balio – Luminoso, Funcional e Pronto a Habitar Apartamento T4 completamente renovado em 2022, que alia o charme de uma construção consolidada ao conforto e acabamentos de um imóvel moderno. Espaço e luz em cada divisão A sala, em open space com a cozinha, é o coração da casa — ampla, acolhedora e perfeita para o dia a dia em família ou para receber. Beneficia de exposição solar a norte e a sul, garantindo luz natural e ventilação cruzada ao longo de todo o dia. A cozinha foi equipada de raiz, com linhas contemporâneas, bancada em ilha/balcão e excelente capacidade de arrumação. Quatro quartos, um deles com varanda Os quatro quartos foram decorados com cuidado, cada um com a sua identidade. Um deles conta com varanda privativa, ideal para um cantinho de leitura ou simplesmente para apanhar ar fresco. A sala e a cozinha partilham ainda uma varanda em marquise, perfeita para estender roupa, cultivar plantas ou criar uma zona de lazer exterior protegida. Duas casas de banho completas Ambas revestidas a cerâmica em tom mármore, com base de duche em vidro, torneiras modernas e acabamentos de qualidade — pensadas para o conforto de toda a família. Detalhes que fazem a diferença • Caixilharia dupla com vidro duplo em toda a casa (exceto na marquise da sala/cozinha), garantindo excelente isolamento térmico e acústico • Piso flutuante AC5, resistente e de fácil manutenção • Arrumos interiores e despensa organizada • Lugar de garagem próprio • Pequena horta/cultivo, um luxo raro em contexto urbano • Duas frentes (norte e sul), assegurando exposição solar equilibrada durante todo o dia Localização com excelentes acessos Situado em Custóias\Leça do Balio — uma zona residencial consolidada e bem servida: • Transportes públicos: várias linhas de autocarro da zona (entre outras, 602, 3M e 5002) param a poucos minutos a pé, com ligação à estação de comboio da Arroteia (Linha de Leixões) e às estações de Metro do Porto de Custóias e Cândido dos Reis, todas nas imediações. • Autoestradas: acesso rápido à A4, que faz a ligação direta à VCI e ao IC24/VRI — a poucos minutos de carro do Porto, do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, da Maia e de toda a Área Metropolitana do Porto. • Comércio e serviços de proximidade: supermercados, farmácias, escolas, centros de saúde, padarias e diversos serviços do dia a dia a curta distância. O equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e boa conectividade ao Porto e Matosinhos. Um imóvel que combina espaço, luz e qualidade de renovação — pronto para nova família. Agende já a sua visita! #Zimbora😎 ;ID RE/MAX: 123821436-30

Detalhes

Ano de Construção1978

Área Bruta m²149

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²116

Área Útil m²104

GaragemSim

Área Total do Lote m²149

Preço m²2 758 €

Piso1^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vintage

Porto, Porto

AMI 10092

Nuno Macedo

+351 939 472 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T4 em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

Apartment T4 em Custóias, Leça do Balio e Guifões com elevador