429 000 €

Apartamento T4 em Pedrouços, Maia

Maia, Porto

168 m²

4 Quartos

3 WC

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T4 para vender

T4 com Suíte, varanda com 26m² e garagem! O único T4 conta com 141,40m² de Área bruta construção, com uma Área bruta varanda de 26m², tendo assim Área de construção Acima da cota do Solo de 167,50m² e ainda 1 garagem para 1 carro. Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km² de área e 11 564 habitantes (censos de 2021). A indústria e o comércio são os dois fatores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Ped...T4 com Suíte, varanda com 26m² e garagem! O único T4 conta com 141,40m² de Área bruta construção, com uma Área bruta varanda de 26m², tendo assim Área de construção Acima da cota do Solo de 167,50m² e ainda 1 garagem para 1 carro. Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km² de área e 11 564 habitantes (censos de 2021). A indústria e o comércio são os dois fatores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município. É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto). Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto. O único T4 conta com 141,40m² de Área bruta construção, com uma Área bruta varanda de 26,1m², tendo assim Área de construção Acima da cota do Solo de 167,50m² e ainda 1 garagem para 1 carro. TÓPICOS A DESTACAR - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Bomba de calor; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); - Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; - Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). Regra: 15% CPCV 15% Início de obra 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Quando a obra já iniciar 30% CPCV 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Ou: 20% CPCV 20% Fim de estrutura 20% Fim de especialidades 40% Escritura (final de 2028) Entre em contacto com a Garvetur, temos uma equipa especializada em acompanhá-lo em todo o processo de compra. A Sua Satisfação é o Nosso Compromisso.

Detalhes

Ano de Construção2028

Área Bruta m²168

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²168

Área Útil m²141

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 553 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Garagem

Ar Condicionado

Varanda

Aquecimento Central

Simulador de Crédito Habitação

Garvetur

Faro

AMI 1427

+351 289 322 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

Apartamento T4 em Pedrouços, Maia

Apartment T4 em Pedrouços com elevador