459 000 €

Apartamento T4 em Águas Santas, Maia

Maia, Porto

219 m²

4 Quartos

3 WC

3^oandar

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Apartamento T4 para vender

Identificação do imóvel: ZMPT591764 Sempre quis ter o espaço de uma moradia, mas sem todo o trabalho de manutenção que lhe está associado? Apresento-lhe este extraordinário apartamento T3+1, com 219,17 m². Inserido num condomínio fechado com jardim privativo, este apartamento destaca-se pelas suas áreas excecionalmente generosas, localização privilegiada e excelente exposição solar nascente/poente/norte. Desde o nascer ao pôr do sol, a luz natural percorre as diferentes divisões da casa, crian...Identificação do imóvel: ZMPT591764 Sempre quis ter o espaço de uma moradia, mas sem todo o trabalho de manutenção que lhe está associado? Apresento-lhe este extraordinário apartamento T3+1, com 219,17 m². Inserido num condomínio fechado com jardim privativo, este apartamento destaca-se pelas suas áreas excecionalmente generosas, localização privilegiada e excelente exposição solar nascente/poente/norte. Desde o nascer ao pôr do sol, a luz natural percorre as diferentes divisões da casa, criando ambientes acolhedores e uma agradável sensação de bem-estar em qualquer estação do ano. Um lar amplo, luminoso e extremamente funcional, pensado para quem não abdica de espaço, conforto e de uma localização prática para toda a família! O apartamento apresenta uma excelente separação entre as zonas social e privada. A zona social é marcada por uma espaçosa sala de estar e jantar com cerca de 34 m². A sua ligação à varanda cria o cenário ideal para começar o dia ao ar livre, desfrutar de uma pausa ou receber amigos e família. A cozinha oferece uma área de trabalho generosa e é complementada por uma lavandaria separada. Encontra-se equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, arca vertical, máquina de lavar loiça, micro-ondas. Dispõe ainda de gás canalizado e de uma caldeira adquirida há menos de um ano. Na zona privada, a suite com aproximadamente 19 m² proporciona o conforto e a privacidade que se desejam num quarto principal. Os outros dois quartos, também com áreas generosas, têm aproximadamente 13 m² cada. Conta ainda com uma divisão adicional (+1) que poderá ser adaptada às necessidades da família - escritório, closet, sala de estudo, quarto de apoio (atualmente) ou espaço de organização familiar. Ao todo, o apartamento dispõe de três casas de banho: uma casa de banho privativa na suite, com base de duche; uma casa de banho completa de apoio aos quartos, com banheira de hidromassagem e uma casa de banho social. A caixilharia dupla e os vidros duplos reforçam o conforto térmico e acústico da habitação. O aquecimento central, o ar condicionado, os estores elétricos e o sistema solar térmico coletivo para aquecimento de águas sanitárias contribuem para uma utilização mais confortável e eficiente ao longo de todo o ano. Conta ainda com aspiração central e roupeiros embutidos. E porque o espaço não termina dentro de casa, esta fração inclui três lugares de garagem e arrumos na cave — uma característica rara e especialmente valorizada por famílias com vários automóveis ou necessidade de arrumação adicional. Dispõe ainda de 2 carregadores para carros elétricos. O condomínio dispõe de um agradável jardim privativo, permitindo desfrutar de uma zona exterior cuidada, e de uma sala de condomínio que pode ser alugada pelos moradores para festas, aniversários e outros eventos particulares. Localização: Rua D. Afonso Henriques 4188, Águas Santas Link da visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=uTcNNhd45Nj Distribuição do apartamento: - Hall de entrada - Sala - Cozinha - Lavandaria - Wc de serviço - 2 quartos - Suíte com casa de banho completa com base de duche - +1 divisão adicional de apoio - Casa de banho completa com banheira de hidromassagem - Varanda - 3 lugares de garagem - Arrumos Condomínio e zonas comuns: - Condomínio fechado; - Jardim privativo para utilização dos moradores; - Sala de condomínio disponível para aluguer em eventos particulares; - Dois elevadores; - Acesso à garagem através de portão automático. Conforto e Equipamentos: - Caixilharia dupla e vidros duplos - Estores elétricos - Aspiração central - Aquecimento Central - Ar condicionado - Painéis solares para aquecimento de águas - Roupeiros embutidos - Cozinha equipada com: - Placa vitrocerâmica - Forno - Exaustor - Frigorífico - Arca vertical - Máquina de lavar a loiça - Microondas - Caldeira (semi-nova <1ano) - Gás canalizado - 2 carregadores para carros elétricos - Videoporteiro - Dois elevadores - Portão automático Áreas: - Área bruta total: 219,17m² - Área bruta privativa: 156,49 m² - Área bruta dependente: 62,68m² - 3 lugares de garagem: 53.51m² - Arrumos: 10m² Encargos: - Condomínio: 70,84€ (mensal) - IMI: 375,60€ (anual) Pontos de interesse: - Paragem de autocarro: em frente - Pingo Doce: 0,1 km - Centro Escolar da Gandra: 0,3 km - Jardim Infantil O Sorriso: 0,5 km - Centro de Saúde de Ermesinde: 0,6 km - Farmácia: 0,6 km - Escola Básica de Saibreiras: 0,6 km - MaiaShopping: 0,6 km - Continente: 0,7 km - ALDI: 0,7 km - Centro de Ermesinde: aproximadamente 0,8 km - Escola Básica e Secundária de Águas Santas: aproximadamente 1,5 km Transportes e acessibilidades: A aproximadamente 100 m da paragem de autocarro Gandra, servida pelas linhas: - 702 — Bolhão «» Travagem - 705 — Hospital de São João «» Valongo (Continente/Biblioteca - 6603 — Santo Tirso «» Polo Universitário, pela N105; - 5M — Aliados «» Ermesinde (Estação), serviço noturno. A aproximadamente 300 m da paragem de autocarro Mirante, com

Detalhes

Ano de Construção2012

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²219

Área Útil m²157

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²2 095 €

Piso3^oandar

Localização

Características

Elevador

Garagem

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Varanda

Arrecadação

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

Zome Porto CEC

Porto, Porto

AMI 17432

Daniela Rosendo

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Apartamento T4 em Águas Santas, Maia

Apartment T4 em Águas Santas com elevador